По подсчетам аналитиков «Метриум», более половины от общего количества заключенных в первом полугодии 2022 года ДДУ приходится на 15 самых востребованных районов Москвы. При этом 40% из них расположены в Новой Москве.
В январе-июне 2022 года в столичных новостройках было заключено порядка 40,7 тыс. договоров долевого участия. При этом на долю 15 самых популярных у покупателей локаций приходится 55,3% (22,5 тыс. ДДУ). По сравнению с I полугодием 2021 года количество сделок снизилось на 16,9%, тогда как доля топ-15 наиболее востребованных районов – всего на 2,1%. Первые два места заняли поселения ТиНАО.
Самые востребованные районы «большой» Москвы по итогам I полугодия 2022 года
|
№ п/п |
Район (поселение) |
Округ |
Количество сделок в I полугодии 2022 г., шт* |
Количество сделок в I полугодии 2021 г., шт* |
Динамика числа сделок за 12 месяцев |
|
1 |
Московский |
ТиНАО |
2 847 |
4 448 |
-36,0% |
|
2 |
Сосенское |
ТиНАО |
2 579 |
3 236 |
-20,3% |
|
3 |
Очаково-Матвеевское |
ЗАО |
2 205 |
980 |
Рост в 2,25 раза |
|
4 |
Нижегородский |
ЮВАО |
1 971 |
1 502 |
31,23% |
|
5 |
Хорошево-Мневники |
СЗАО |
1 660 |
1 644 |
0,97% |
|
6 |
Десеновское |
ТиНАО |
1 478 |
2 425 |
-39,05% |
|
7 |
Даниловский |
ЮАО |
1 355 |
1 902 |
-28,76% |
|
8 |
Покровское-Стрешнево |
СЗАО |
1 280 |
1 150 |
11,30% |
|
9 |
Люблино |
ЮВАО |
1 255 |
1 928 |
-34,91% |
|
10 |
Западное Дегунино |
САО |
1 255 |
1 644 |
-23,66% |
|
11 |
Митино |
СЗАО |
990 |
316 |
Рост в 3,1 раза |
|
12 |
Рязановское |
ТиНАО |
977 |
1 380 |
-29,20% |
|
13 |
Раменки |
ЗАО |
965 |
1 661 |
-41,90% |
|
14 |
Филимонковское |
ТиНАО |
848 |
689 |
23,08% |
|
15 |
Внуковское |
ТиНАО |
844 |
1 185 |
-28,78% |
*учитывались только сделки с физическими лицами, без оптовых покупок (более 3 ДДУ в одном проекте)
Источник: «Метриум»
«Безусловно, у каждого из 15 наиболее востребованных районов Москвы есть своя причина популярности у клиентов, – резюмирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Однако можно выделить несколько общих факторов, которые повышают привлекательность локации. К ним относится высокая вариативность предложения в проектах разных классов, развитая общественная, деловая и социальная инфраструктура, а также перспективное развитие территории».
13 июля 2022 г.
