Ярославская улица, д. 15к2

5 000 000 евро без НДС
Площадь здания 5 394.8 кв. м.
Здание имеет 8 этажей: 6 надземных этажей, Цокольный и Подвальный этажи
Идеально подойдет под апарт. комплекс или медицинскую клинику.
Продается здание 1954 года постройки, в здании произведена полная
реконструкция в 2004 году с заменой всех коммуникаций. В 2019 году сделан
косметический ремонт. Земельный участок 0.26 ГА в аренде у города.
Реконструкция здания включало установку новых конструкций и элементов с использованием современных технологий:
— всех наружных и внутренних коммуникаций;
— кровли, окон, дверей;
— системы кондиционирования и вентиляции;
— системы отопления и водоснабжения;
— 3 лифта: 2 пассажирских и одного грузового;
— двух бойлеров, обеспечивающих подогрев воды;
— прачечной;
— кухни ресторана;
— выполнена термоизоляция наружных стен;
— достроен новый мансардный этаж, в котором расположены 4 конференц зала и бар.
Здание обладает автономными коммуникациями, вытяжной и приточной системой вентиляции, чилерами, бойлеры, электрическая мощность на здание 432 кВт, собственная трансформаторная подстанция.
В настоящее время в здании находится действующий отель 3 * на 63 номера по 32 м2 каждый, с рестораном, конференц залам и т.д.