Объект представляет отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения имеет 4 уровня: цоколь, 1-й этаж, 2-й этаж, мансарда. Общей площадью: 1529,5 кв. м. , расположенное по адресу; г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 7, строен. 1, кадастровый номер: 77: 01: 0003035: 1049, находящееся в собственности Московской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 10.04.2003 сделана запись регистрации 77-01/30-366/2003-37. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости: не зарегистрированы. Здание расположено на земельном участке, площадью 2493 кв. м, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, вл. 7, стр. 1, с кадастровым номером: 77: 01: 0003035: 3, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественное управление (3.8) , историко-культурная деятельность (9.3) , находящемся в собственности города Москвы, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 77-77-14/041/2012-054 от 16.10.2012. Объект является выявленным ОКН: «Городская усадьба, 2-я половина XIX в. - Главный дом 1864 г. ». Особняк имеет привлекательный фасад с красивыми колоннами и балконами. Функциональная свободная планировка с переговорными комнатами и кабинетами, два отдельных входа. Собственная огороженная территория с заездом и собственная парковка. Здание расположено в Красносельском районе, в северо-восточной части ЦАО Москвы, на первой линии Верхней Красносельской улицы, внутри Третьего транспортного кольца (ТТК). Расстояние от объекта: до Краснопрудной улицы и станции метро «Красносельская» - 900 м (6-8 минут пешком) ; до ТТК - 100 м; до Садового кольца - 2,5 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Здание расположено в популярной общественно-деловой и жилой зоне столицы с активным пешеходным трафиком и хорошей транспортной доступностью. В пешей доступности - Комсомольская площадь станция метро.
