Климашкина улица, д.19

Продажа квартиры, 73.1 м2
71 000 000 ₽
971 272 руб. за м2
+7 (939) 3255412
Площадь
73.1 м2
Этаж
9 из 14
Метро
Улица 1905 года
Задать вопрос
+7 (939) 3255412
Предлагаем к покупке 2-комнатную квартиру в жилом комплексе от Capital Group — девелопера, задающего стандарты современной городской среды в Москве.
Квартира с правильной геометрией пространства и редким для центра ощущением света и объёма — формат, который выбирают из понимания ценности и долгосрочного потенциала.
Планировка выстроена логично и функционально: две полноценные спальни, отдельная кухня-столовая, просторный холл, гардеробная зона и два санузла — основной и гостевой. Дополнительное преимущество — большая застеклённая лоджия 11,6 м2 с панорамным видом на город, которую можно использовать как летнюю веранду или, если утеплить, можно использовать и в зимний период. Это по размеру как полноценная комната.
Квартира предлагается без отделки — это возможность реализовать интерьер под свой уровень требований без переплаты за чужие решения. Ключевая ценность здесь — база: правильные пропорции помещений, большие окна и много естественного света. Это те характеристики, которые формируют ощущение пространства и не поддаются доработке после покупки, если их нет изначально. Здесь они уже есть.
Расположение на 9 этаже обеспечивает приватность, открытый вид и отсутствие визуального шума со стороны соседних зданий. Пространство остаётся свободным и наполненным воздухом — редкое качество для центра Москвы.
Дом — современный проект от Capital Group: качественная архитектура, продуманные входные группы, лифты, закрытая территория, подземный паркинг. Двор озеленён и сохраняет камерную атмосферу без посторонних людей. Здесь ощущается высокий уровень соседства. При этом здесь — неожиданно низкие коммунальные платежи, благодаря ТСЖ в этом доме.
Локация — Пресненский район, одна из наиболее ликвидных и устойчивых точек центра Москвы. В пешей доступности — Красная Пресня, Патриаршие пруды, Москва-Сити, рестораны, галереи, фитнес-клубы и вся инфраструктура уровня без компромиссов. Удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК позволяют быстро перемещаться по городу.
Документы: собственность с 2012 года, без обременений, юридическая история прозрачна.
Это квартира с потенциалом — именно такие объекты в премиальном сегменте со временем демонстрируют лучшую капитализацию.
Звоните, чтобы договориться о просмотре квартиры. Решения о покупке квартиры принимаются не по фотографиям.
Подробнее
Подробные характеристики
ID 221224979 Размещено 28 апреля
Тип объекта Квартира Район Пресненский
Метро Улица 1905 года Комнат 2
Этаж 9 из 14 Площадь кухни 12.3 м2
Жилая площадь 40.9 м2 Площадь комнат 19.2 + 21.7 м2
Год постройки 2000 Вид сделки Прямая продажа
Кредитование Ипотека Отделка
Напольное покрытие Паркет Тип санузла Два
Вид из окон Двусторонняя Тип дома Монолитный
Балкон Нет Лифт Да
Охрана Да
+7 (939) 3255412
БИРЮЗА эстейт
Размещено 28 апреля
Климашкина улица, д.19
+7 (939) 3255412
Позвонить
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Аналитика и обзоры рынка