Обратная связь

Пять лет назад проектов с готовыми к заселению квартирами в столице насчитывалось на более 25%. Сейчас в премиальном классе с отделкой сдают 60% лотов или 170 тыс. кв. м, которые сейчас находятся в продаже. В элит-классе доля квартир и апартаментов с отделкой достигает 33% предложения (более 70 тыс. кв. м в экспозиции). Снижение ипотечных ставок позволяет девелоперам выводить на рынок все больше комплексов с ремонтом.

По данным Knight Frank, в первом квартале 2021 года средняя стоимость 1 кв. м недвижимости бизнес-класса в Москве выросла на 11%, до 366 тыс. рублей. Значительнее всего «квадрат» подорожал в ЗАО (на 21%) и в САО (+20%). На рынок вышло 6 новых проектов и три новые очереди в уже реализующихся комплексах. Суммарно предложение пополнилось более чем 2,7 тыс. квартир и апартаментов. В конце марта в продаже находилось 9,8 тыс. лотов бизнес-класса.

Аналитики «Метриум» назвали самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I квартале 2021 года. В рейтинге преимущественно представлены проекты комфорт-класса. Средняя стоимость 1 кв. м за минувшие 12 месяцев выросла на 32%, до 180 тыс. рублей за кв. м. В самом продаваемом жилом комплексе «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» девелоперу удалось реализовать более 700 квартир за три месяца.

По данным аналитиков Savills, спрос на аренду дорогой недвижимости в Москве увеличился в марте 2021 года на 20% по сравнению с февралем. Средний бюджет спроса на элитную аренду составляет 283 тыс. рублей за объект в месяц. Эксперты составили подробный рейтинг районов по уровню ставок аренды элитных квартир. Приток новых клиентов побудил собственников недвижимости пополнить предложение новыми лотами.