Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Элитная зарубежная недвижимость

Аналитика рынка недвижимости

За полгода элитные новостройки столицы на треть потеряли в спросе, а цены выросли

3 июля

Эксперты компании Knight Frank подвели итоги первого полугодия на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. С января по июнь 2020 года в столице было куплено 360 дорогих квартир и апартаментов, что на треть меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Аналитики рассчитывают, что показатели продаж восстановятся благодаря отложенным сделкам и выходу новых проектов на рынок.

Спрос на загородную недвижимость на первичном рынке резко вырос в Новой Москве

2 июля

Популярность загородной недвижимости в Новой Москве намного выше, чем в Подмосковье. Эксперты «Инком-Недвижимость» выяснили, что новый коттедж на землях присоединенных территорий стоит 48,7 млн рублей, в то время как в Подмосковье аналогичный вариант предлагается за 26,3 млн рублей. Рост спроса был зафиксирован в апреле-июне 2020 года.

Самый дорогой лот на первичном рынке элитной недвижимости Москвы стоит 2,7 млрд рублей

30 июня

Эксперты компании «Метриум» назвали самые дорогие объекты на первичном рынке элитной недвижимости столицы. Рейтинг возглавили апартаменты размерами 1,4 тыс. кв. метров за 2,7 млрд рублей в элитном комплексе «Царев Сад» на острове Балчуг. Топ-10 дорогих лотов столицы также включает квартиры и апартаменты в Мещанском районе, Хамовниках, Тверском и Басманном.

В башне «Восток» в комплексе «Федерация» целиком продан 90-ый этаж за 1 млрд рублей

29 июня

Одной из крупнейших сделок в сегменте элитной недвижимости в этом году стала покупка этажа площадью 1047 кв. м в башне «Восток» в составе комплекса Москва-Сити». На 90-ом этаже размещены 7 апартаментов премиум-класса. Имя покупателя лотов не разглашается. В настоящий момент в башне предлагаются еще 46 апартаментов, размещенные с 69 по 84 этажи.

В новостройках Москвы зафиксирован рост спроса на большие квартиры

26 июня

За последние три года в столице увеличился спрос на квартиры большого метража. Как подсчитали аналитики «Инком-Недвижимость», сейчас доля продаж трехкомнатных квартир составляет 27% в общем числе сделок в проектах Москвы, 16% – в комплексах Новой Москвы и 19% – в новостройках Подмосковья.

Спрос на покупку элитных коттеджей под Москвой увеличился в два раза, но роста сделок пока нет

25 июня

По данным компании Knight Frank, в первом квартале текущего года количество запросов на покупку дорогих загородных домов выросло вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Однако пока реальных сделок состоялось немного. При снижении предложения также фиксируется уменьшение бюджета коттеджей и участков.

Бывшая купеческая усадьба выставлена на торги за 20,4 млн рублей в Преображенском

23 июня

Столичный Департамент по конкурентной политике реализует усадьбу 1900 года постройки. Здание площадью 189,9 кв. м не имеет статуса объекта культурного наследия. Износ здания составляет около 30%. Заявки на участие в аукционе принимают до 15 июля, торги пройдут 23 июля.

Покупатели элитных апартаментов вдвое повысили спрос на брендированные проекты

22 июня

С середины мая доля запросов на брендированные резиденции и апартаменты в общем числе запросов от потенциальных покупателей элитного жилья в Москве выросла в 2 раза и достигла 23%, подсчитали эксперты «Метриум». Сейчас на рынке столичных элитных и премиальных новостроек представлено порядка 11 таких проектов. 

В ЦАО Москвы выставлено помещение под ресторан за 2,6 млрд рублей

19 июня

Сейчас в столице в центре города предлагаются 380 помещений под заведения общепита. В среднем лот стоит 70 млн рублей. Самые дорогие варианты у «Выставочная»: здесь выставлен на продажу объект за 2,6 млрд. рублей. Эксперты говорят о том, что большое число вакантных мест будет сохраняться до конца 2020 года.

В Подмосковных элитных домах реже встречаются бассейны и бильярдные

18 июня

Владельцы дорогих коттеджей освобождают площади от крупных библиотек, шубохранилищ, винных погребов. Также за последние 5 лет снизилась средняя площадь дома в продаже до 264 кв. метров. Преимущественно клиентам предлагаются двухэтажные дома. Площадь участков под коттеджи сократилась до 12,8 соток, сообщает «Инком-Недвижимость».

Италия, Испания, Кипр – самые популярные у россиян регионы для покупки недвижимости

17 июня

Спрос россиян на покупку второго дома за рубежом вырос на 20% в период пандемии коронавируса, сообщают аналитики Knight Frank. Чаще всего в качестве подходящих стран для покупки в них жилья выбирались Италия, Испания, Кипр. Ажиотажный спрос, взлетевший на 50%, простимулировали скидки от собственников. Например, в Тоскане дисконт составляет до 40%

Компания Донстрой стала лидером по продажам жилья у воды

16 июня

По итогам продаж пяти месяцев 2020 года компания Донстрой стала лидером среди девелоперов по спросу в новостройках, расположенных в пешей доступности от водоемов, на компанию пришлось 22% от всех заключенных сделок. Всего с начала года в новостройках столицы у водоемов было заключено около 7500 ДДУ, что составляет 40% от всего объема продаж Москвы.

Помещение в здании рядом с «Петровским пассажем» выставлено на торги

15 июня

Помещение свободного назначения площадью 154 квадратных метра в здании 1917 года постройки расположено неподалеку от ТК «Петровский пассаж», а также Столешникова переулка. Заявки на участие в торгах принимаются до 31 июля текущего года. Начальная стоимость лота составляет 157,6 тысяч рублей за один квадратный метр.

Свыше 400 парковочных мест для автомобилей выставлены на аукцион в Москве

11 июня

В столице выставлены на торги свыше 400 машиномест. Большинство лотов можно приобрести в формате публичного предложения с понижением цены, сообщает mos.ru. Претендовать на покупку парковки для авто могут физические и юридические лица, за исключением государственных предприятий и учреждений города Москвы

Комплекс Nebo в «Башне Федерация» выставлен на продажу за 745 млн рублей

10 июня

Бассейн wellness-центра длиной 22,5 метра вмещает 140 тонн воды и находится на высоте 220 метров над землей. В составе двухуровневого комплекса площадью свыше 1,2 тыс. кв. м расположены спа, русская, турецкая и финская бани, а также тренажерный комплекс.

Московские девелоперы повысят цены на жилье после снятия самоизоляции на 1-10%

9 июня

Крупные девелоперы Москвы подтвердили планы по повышению цен на жилье после того, как будут сняты ограничения, вызванные эпидемией коронавируса. Стоимость в некоторых комплексах вырастет на 1-2%, а в ряде случаев на 7-10%. В апреле-мае доля покупок с рассрочкой увеличилась почти на 10%.

Определены финалисты премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2020»

8 июня

Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2020» подвела итоги народного и профессионального этапов  онлайн-голосования, которые традиционно прошли на сайте recordi.ru. Два этапа конкурса определили шорт-лист финалистов в каждой номинации. В этому году было представлено множество ярких и интересных проектов первичной недвижимости.

В дизайнерском доме ELEVEN началось строительство первого жилого этажа

5 июня

Проект ELEVEN состоит из двух башен («Альфа» и «Омега»), объединенных общим стилобатом, в котором разместятся фитнес-клуб с бассейном и SPA-зоной, детский клуб, ресторан и фуд-маркет. В доме предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 158 машино-мест. Дизайнерский дом спроектирован бюро «Меганом» по руководством Юрия Григоряна.

Арендаторы не спешат покидать московские офисы в бизнес-центрах А-класса

5 июня

По данным компании JLL, на офисном рынке Москвы пока не наблюдается резкого увеличения доли вакантных площадей и массового расторжения договоров аренды. Переговоры идут, но этот процесс не очень быстрый. С марта вакантность в классе А в Центральном деловом районе увеличилась на 0,1 п.п. и составила 5,9%. Крупные игроки продолжают держать ставки на докризисном уровне.

Москва входит в топ-3 рейтинга городов мира по росту стоимости элитной недвижимости

4 июня

Рост цен на элитное жилье в Москве с января по март 2020 года позволил столице занять третье место в рейтинге городов мира по скорости удорожания элитного жилья. За три месяца статусная московская недвижимость выросла в цене на 4,2%. При этом в октябре-декабре 2019 года Москва занимала только 47 строчку: тогда эксперты фиксировали снижение цен на 3,8%.

Элитный клубный дом «Река»

Резиденции в небоскребе на Кутузовском



Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка