Самый доступный апартамент в ЦАО Москвы можно купить за 5,5 млн рублей, самый дорогой – за 2,6 млрд рублей. В 4 районах ЦАО столицы в продажу поступили новинки. Больше всего их – в Пресненском районе, там стало в продаже на 240 лотов больше.
В третьем квартале 2020 года Москва опустилась на 68 место рейтинга с 11 строчки, которую она занимала ранее. Жилье в столице подорожало лишь на 5% против 10% за аналогичный период 2019 года.
По данным экспертов компании «Метриум», объем предложения первичного рынка новостроек бизнес-класса сократился на 31,4%, средняя стоимость 1 кв. м недвижимости выросла на 24,4%, до 300 690 рублей.
ГК «Омакульма» (Omakulma) заключила соглашение с Банком ДОМ.РФ о проектном финансировании строительства жилого комплекса «Омакульма – Аннино». Кредитная линия открыта на сумму 2,1 млрд рублей с сублимитами на 80 и 140 млн рублей.
В 2020 году на рынке дорогой аренды недвижимости в столице было заключено на 15% меньше договоров, чем в 2019 году. В денежном выражении выручка арендодателей уменьшилась на 10% за год. По мнению экспертов, в условиях пандемии арендаторы искали более качественное предложение.
По данным агентства Savills, в 2021 году на первичный рынок премиальной жилой недвижимости Москвы могут вывести 16 проектов, которые еще не анонсировались. Совокупно предложение пополнится 3 тыс. 500 лотами.
В 2020 году в Москве начались продажи в 76 проектах новостроек, что на 6% больше, чем в 2019 году. По мнению экспертов, это говорит о том, что девелоперы сумели адаптироваться к новым условиям игры на рынке.
Благодаря выгодным условиям покупки по ипотеке, с января по ноябрь 2020 года в столице увеличилось и количество заключенных договоров долевого участия: их оказалось на 10% больше, чем за 11 месяцев 2019 года.
Больше всего спрос вырос на объекты на Новорижском шоссе: за год показатель прибавил 46,02%, интересоваться загородной недвижимостью на Рублево-Успенском шоссе стали на 15,27% чаще.
Эксперты компании «Метриум» составили прогноз по рискам и выгодам на рынке недвижимости в 2021 году. Роль государства и принимаемых им решений в жизни рынка жилья и строительства вырастет.
Эксперты компании Est-a-Tet выяснили, что в столице на данный момент покупателям предлагается 27 проектов смешанного формата. Комплексы совмещают различные функции — жилую, офисную, торговую и гостиничную.
Суммарная стоимость купленных под жилую застройку участков превышает 300 млрд рублей. Объем заключенных сделок оказался на 50-60% больше, чем в 2019 году. Почти половину всех лотов приобрела группа компаний ПИК.
С января по ноябрь 2020 года спрос на недвижимость в Москва-Сити вырос на 25,08% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщают в Skolkovo Realty. Стоимость 1 кв. м недвижимости здесь стартует от 400 тыс. рублей.
В будущем году на рынке первичной элитной недвижимости в столице стоит ожидать выхода в продажу около 8-10 комплексов. Высокий интерес к дорогим новостройкам будет сохраняться благодаря действующим госпрограммам.
С января по декабрь 2020 года в столице на 22,3% вырос спрос на покупку квартир-студий. При этом высокий интерес отмечается на приобретение студий на вторичном рынке недвижимости: здесь спрос увеличился на 24,9%, на первичном рынке – на 23,4%.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подготовили прогноз цен на элитную жилую недвижимость на 2021 год. В Москве квартиры и апартаменты могут подорожать в среднем на 5-6%.
В IV квартале текущего года было продано жилья в старых границах Москвы на 94% больше по сравнению с III кварталом 2020 года, и на 82% больше по сравнению с октябрем-декабрем 2019 года. В целом по рынку средняя площадь лота увеличилась за год на 1%.
По данным аналитиков «Метриум», с 2017 года количество небоскребов в Москве выросло с 31 до 47 новостроек. Покупателям предлагается 6,8 тыс. квартир или апартаментов, цены в среднем составляют 348 тыс. рублей за кв. метр и 26,9 млн рублей за лот.
Международное агентство элитной недвижимости Savills провело исследование горнолыжных альпийских курортов и выявило 10 самых выгодных направлений с точки зрения инвестиций в недвижимость, распределив их на три ступени пьедестала первенства.
Аналитики компании «Бон Тон» сообщают, что за год столичные новостройки бизнес-класса подорожали на 21%, средняя стоимость 1 кв. м недвижимости выросла до 296,5 тыс. рублей. Больше всего цена 1 кв. м увеличилась в в ЮАО – на 33,3%, также ценник значительно подрос в ЗАО, ВАО и САО – на 26%.