Аналитика рынка недвижимости

8 июня

Спрос на вторичном рынке недвижимости в Москве за месяц увеличился на 2%, сообщают в «Инком-Недвижимость». За год показатель вырос в 2,5 раз. Это происходит на фоне реализации отложенного спроса. Также интерес покупателей смещается с сегмента новостроек в пользу вторичного жилья, куда перешло 20% клиентов. 

8 июня

За последние 12 месяцев студии потеряли в цене больше, чем квартиры других форматов в новостройках «старой» и Новой Москвы. Средняя стоимость таких помещений сократилась на 9%, подсчитали аналитики «Метриум». аметнее всего уменьшились цены на студии в премиальных новостройках.

7 июня

В мае 2023 года объем предложения земельных участков со статусом ИЖС с крупнейших российских городах сократился на 2,2% относительно апреля. Сейчас в 16 городах-миллионниках России продается 3955 участков, тогда как месяцем ранее в этом же сегменте экспонировалось 4045 лотов, сообщают эксперты ЗАИКИН ТОРГИ.

7 июня

В России могут появиться взносы на капремонт для апартаментов. Еще планируется уменьшить налог для проживающих в апартаментах: налоговая ставка сейчас составляет около 2% от цены лота. Квартиры же облагаются налогом в размере от 0,1%. Также хотят установить единые ставки тарифов ЖКХ.

6 июня

По итогам мая 2023 года объем предложения на рынке аренды торговых помещений Москвы, которые располагаются на расстоянии до 10 минут от метро, достиг отметки в 3822 единиц, подсчитали в Filipov Capital. С начала этого года количество предложений сократилось на 2,41%. Дороже всего аренда обходится в ЦАО.

6 июня

Новостройки в Восточном административном округе Москвы с 2019 года стали дороже в среднем на 65%, подсчитали аналитики Regions Development. Средняя стоимость квадратного метра в апреле 2023 года достигла 311,5 тыс. рублей. Рост цен связан с увеличением предложения новостроек высокого класса.

5 июня

За прошедшие 12 месяцев на рынке Москвы резко снизилось число квартир в новостройках на начальной стадии строительства, а также в готовых домах. По подсчетам Группы Родина, на котловане и в корпусах с разрешением на ввод застройщики продают только по 9% от общего числа квартир.

5 июня

Maibenben — китайская корпорация, производящая ноутбуки и компьютерную технику. Бизнес-центр «Лотос» расположен в Юго-Западном округе города Москвы в 5 минутах ходьбы от станции метро «Нахимовский проспект». Общая площадь здания – почти 152 тыс. кв. м. Бизнес-центр соответствует классу А+ на рынке офисной недвижимости.

5 июня

Спрос на покупку недвижимости с инвестиционными целями в Москве снизился в апреле на 38,86% относительно марта текущего года. Это снижение стало рекордным, начиная с сентября 2022 года, когда количество запросов на приобретение объектов для инвестиций сократилось на 56,47%, сообщают эксперты Garnet.

5 июня

По данным «БОН ТОН», в мае 2023 года на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 953,4 тыс. кв. м (+22,2% за месяц, +62% за год) и 19,5 тыс. лотов (+16,6% за месяц, +65,5% за год) в 35 проектах. Средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка в НАО составляет 227,9 тыс. руб. (+1% за месяц, -1,5% за год).

2 июня

Дайджест новостей за неделю: на рынке высокобюджетных новостроек Москвы активизировались покупатели из регионов. С начала 2023 года на московском первичном рынке стартовали продажи корпусов в 42 проектах. В первом квартале на первичном рынке жилья заключили 14,7 тыс. ДДУ.

2 июня

В апреле 2023 года на рынке Москвы работает 8240 аптек. Такие данные приводят эксперты компании KNRU. В этом сегменте сейчас представлено 79 сетей. Наиболее крупные участники рынка имеют более 1 тыс. аптечных пунктов. При этом 12 сетей имеют более сотни торговых точек. У 30 сетей десять и более точек.

2 июня

В 2023 году состоится всероссийская государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. Теперь данная процедура будет проходить регулярно: раз в два года – в городах федерального значения, включая Москву, каждые четыре года – в остальных субъектах РФ. Результаты оценки влияют на размер имущественного налога.

2 июня

Исследовались объекты вторичного рынка, элитный сегмент был исключен. Оказалось, что подобная недвижимость продолжает дорожать по всей стране, за исключением Москвы, Петербурга и еще нескольких городов, сообщают аналитики портала «МИР КВАРТИР». В среднем 1 кв. м квартир площадью до 32 кв. м стоит 107 312 рублей.

1 июня

С начала 2023 года на московском первичном рынке стартовали продажи корпусов в 42 проектах. Из этого объема 13 комплексов находятся на расстоянии менее 1 км от реки. Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор лучших жилых комплексов столицы рядом с водными артериями по стартовым ценам.

31 мая

«Бест-Новострой» и отдел продаж клубных домов Turandot Residences & Artisan составили подборку жилых проектов в сегменте «де люкс» и «премиум», расположенных рядом с главными московскими театрами. Две трети домов (67%) из тех, что вошли подборку, уже введены в эксплуатацию, что дает возможность получить ключи сразу после сделки

31 мая

В апреле – мае 2023 года спрос на покупку коттеджей в Московской области со стороны клиентов из российских городов-миллионников, исключая Москву, возглавил Петербург. Доля запросов из Северной столицы в рамках указанного периода составила 22,5% относительно общего числа обращений.

30 мая

На рынке высокобюджетных новостроек Москвы активизировались покупатели из регионов. На фоне роста бизнеса, связанного с импортозамещением и госзаказом, предприниматели из провинции составили весной 2023 года 50% от общего числа покупателей премиальных и элитных новостроек в столице.

30 мая

На продажу выставлена бывшая база отдыха «Спутник» в Одинцовском районе Подмосковья, на месте которой возможна реализация загородного гостиничного комплекса. Общая площадь объектов недвижимости составляет почти 5 тыс. кв. м. Площадь земельного участка (в собственности) – 4,3 га. 

30 мая

В первом квартале 2023 года на первичном рынке жилья Москвы было заключено 14,7 тыс. ДДУ, из которых 10,8 тыс. ДДУ, а это 73% сделок с привлечением ипотеки. В целом доля ипотечных сделок на уровне «выше 70%» фиксируется с июня 2022 года. Максимально высоким данный показатель был в декабре 2022 года – 79%.

Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка