Эксперты проанализировали предложения на вторичном рынке жилья столицы и выяснили, как изменились возможности для торга. В июле 2023 года на вторичном рынке недвижимости Москвы продается 52,9 тыс. объектов.
По данным компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составляет 446,4 тыс. кв. м (+36,3% за год) и 9,1 тыс. лотов (+24,8% за год). В реализации представлено 97 апарт-комплексов.
Intermark Real Estate представляет значение индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index). Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв.м в 100 самых дорогих квартирах Москвы. С марта 2023 года индекс PCM TOP-100 вырос на 4%.
По данным «Британики», в июне 2023 года средняя стоимость частного дома в Московской области достигла отметки в 17,7 млн рублей. За год этот показатель снизился на 34,79%. В абсолютных цифрах снижение составило 9,42 млн рублей.
Объем предложения квартир и апартаментов на рынке премиальных новостроек на начало июля составил 3 915 ед. из которых 2 400 лотов (61%) представлены в проектах, расположенных в ЦАО Москвы, что на 58% больше, чем за пределами центра города.
В течение I полугодия 2023 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы было продано 6 300 квартир и апартаментов, из них 3 700 лотов было реализовано с апреля по июнь, что соответствует уровню периода 2018-2019 гг.
Эксперты объясняют позитивную динамику рынка чувствительностью к курсу валют в нестабильные времена. Клиенты, обладающие валютными сбережениями, пользуясь ослаблением рубля. переводят накопления в элитные квадратные метры.
Дайджест новостей за неделю: объем предложения жилья растет, как и конкуренция между проектами. Покупатели разборчивы и медленнее принимают решения. В июне 2023 года зафиксирован резкий рост спроса на аренду торговых помещений в Москве.
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения увеличился на 10,3%. Средняя цена квадратного метра составила 225 700 руб. (без изменений за квартал и полугодие, +0,9% за год).
Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали предложение недвижимости в Серебряном Бору. В июле 2023 года в Серебряном Бору Москвы продается 21 объект недвижимости. С ноября прошлого года объем предложения вырос на 75%.
В первом полугодии 2023 года наблюдается более высокая активность со стороны клиентов к аренде высокобюджетной недвижимости в Москве. С января по начало июля текущего года спрос вырос 23% в сравнении с тем же периодом 2022 года.
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на рынке микронедвижимости Москвы. Объем предложения сократился на 6,5%, в годовом выражении – на 33,2%. Средняя цена кв. метра составила 322 200 рублей (+2,4% за полгода, +9,2% за год).
Эксперты компании Filipov Capital проанализировали динамику арендного спроса на торговые площади в Москве. В июне 2023 года зафиксирован резкий рост спроса на аренду торговых помещений. Число запросов увеличилось на 27,85% относительно мая текущего года.
Аналитики «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объем предложения вырос на 1,7%. Средняя цена кв. метра составила 1 735 250 рублей (+6% за квартал, +3,7% за полгода).
Агентство Intermark Real Estate выяснило, какие элитные квартиры стали наиболее востребованными. В первом полугодии 2023 года наблюдается более высокая активность со стороны клиентов к аренде высокобюджетной недвижимости.
Самый значительный рост числа точек в сегменте стрит-ритейла был отмечен в категории пекарен. С декабря 2022 года их количество увеличилось почти в два раза и составило 2433 объекта. Количество предприятий в сегменте vape shop увеличилось на 21,7%, достигнув отметки в 4610 объектов.
Эксперты рассказали про лучшие объекты и компании 2023 года в ходе пресс-конференции, которая прошла в агенте «Россия Сегодня». Объем предложения жилья растет как и конкуренция между проектами. Покупатели разборчивы и медленнее принимают решения.
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы. Объем предложения вырос на 6,6%. Средняя цена кв. метра составила 606 160 руб. (+2,1% за квартал, +2,5% за полгода, +8,3% за 12 месяцев).
На данный момент самый дорогой объект Москвы оценивается в 3,5 млрд рублей. В рамках этого бюджета можно приобрести пентхаус площадью более 450 кв. м в новом сданном проекте. Комплекс располагается в ЦАО Москвы.
По данным Skolkovo Realty, в июне 2023 года предложение недвижимости стоимостью свыше 100 млн рублей достигло отметки в 5689 объектов. Основная доля предложения в этом ценовом сегменте сейчас представлена на вторичном рынке.
