Сильнее всего аренда квартир подешевела в Самаре и Санкт-Петербурге. Сезонный тренд на сокращение ставок найма в крупных городах продолжится до начала 2025 года, прогнозируют эксперты.
Cредневзвешенная цена квадратного метра самого дорогого жилья в Москве за год выросла на 5%, подсчитали аналитики. Суммарная стоимость первой сотни самых дорогих столичных квартир составила 140 млрд рублей.
Спрос за год вырос почти на треть, объем предложения, напротив, заметно снизился.
По числу как просмотров, так и по бронирований тройку лидеров составляют Москва, Санкт-Петербург и Казань.
Стоимость вторичных лотов начинается от 1,5 млрд руб., площадь – от 420 «квадратов». Все они находятся в Москве.
За квартал первичное жилье массового сегмента заметнее всего подешевело в районах Лефортово, Южное Медведково и Москворечье-Сабурово.
Лидерство Фили-Давыдково в рейтинге удорожания новостроек связано со стартом нового проекта с высоким ценником.
Восьмикомнатная квартира находится в доходном доме Шанявского, где останавливались Бунин и Бальмонт. Торги по ней запланированы на ноябрь.
Общая площадь застройки на северо-западе Москвы составит 2,5 млн кв. м
Максимальный рост в сентябре отмечен в центре столицы, снижение – только в расположенном за МКАД Зеленоградском АО.
Первую тройку рейтинга застройщиков по объемам возводимого в Москве жилья в сентябре 2024 года составили ГК «ПИК», ГК «Самолет» и «А101».
Половину рейтинга с максимальным снижением экспозиции первичного жилья в 2024 году в столице составили районы Северо-Восточного округа.
Игровой комплекс из трёх футуристических башен из дерева с переходами и смотровыми окнами из цветного стекла возводит девелопер Sminex в собрании клубных домов West Garden.
Первую тройку составили Уфа, Санкт-Петербург и Нижний Новгород. Москва на 9-м месте рейтинга.
Застройщики адаптируются к изменениям спроса, расширяя инструменты продаж. В августе благодаря дисконту цена 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса снизилась на 0,3%. Падение цен произошло впервые за полгода.
С начала этого года высокобюджетные столичные новостройки сильнее всего подорожали в Хамовниках.
За год ставки на посуточную аренду жилья в столице увеличились на 15%, подсчитали аналитики. Наибольший интерес у арендаторов вызывают однушки, студии и апартаменты, расположенные в Пресненском, Басманном и Тверском районах Москвы.
Наиболее заметный рост цен на готовое жилье Подмосковья в августе этого года зафиксирован в Волоколамском городском округе.
В августе этого года на рынке первичной премиальной недвижимости Москвы было продано 243 лота, тогда как годом ранее – 489, отмечают в агентстве недвижимости Whitewill.
Пространства для маленьких жителей домов «Достижение» и West Garden признаны лучшими в рамках I Всероссийской премии по развитию игровой среды.
