В сентябре 2026 года треть вторичного рынка земли в Подмосковье составили заброшенные участки, от которых собственники избавляются на фоне новых законов об изъятии.
В сентябре 2026 года объем выставленных на продажу земельных участков на вторичном рынке Подмосковья вырос до 24,76 тыс. лотов, что на 11,4% больше показателей прошлого года. По данным компании «Инком-Недвижимость», доля заброшенных и запущенных объектов увеличилась за год на 8 процентных пунктов и достигла 33%. Основным стимулом для собственников избавляться от ненужной земли стали жесткие законодательные критерии изъятия неосвоенных участков.
Эксперты отмечают, что владельцы таких объектов часто получают их по наследству и не планируют заниматься строительством. Чтобы ускорить сделки, подобные участки выставляют на продажу с дисконтом в 10–15% от рыночной стоимости. При этом средняя цена сотки или участка в регионе продолжает расти: по итогам сентября показатель достиг 2,69 млн рублей, прибавив за год 9,3%. Наиболее заметный рост цен зафиксирован в Рузском, Богородском и Сергиево-Посадском муниципальных округах.
23 сентября
