За последние пять лет порог входа на столичный рынок новостроек существенно изменился. В массовом сегменте цены выросли почти на треть, в то время как элитная недвижимость подорожала в разы.
Аналитики провели исследование динамики цен на первичном рынке жилья Москвы в период с августа 2021 по август 2026 года, сравнив массовый и элитный сегменты.
В массовых новостройках минимальная стоимость студии выросла с 4,3 до 5,6 миллиона рублей, увеличившись почти на треть. Верхняя граница для трехкомнатных квартир поднялась с 47,7 до 64,7 миллиона рублей.
В высокобюджетном сегменте динамика оказалась более впечатляющей. Порог входа для компактных лотов вырос почти вдвое — с 23,1 до 44,6 миллиона рублей. Максимальный бюджет на покупку просторного жилья увеличился почти втрое, превысив планку в 1,6 миллиарда рублей.
Эксперты отмечают, что коллекционные объекты и городские резиденции премиум-класса продемонстрировали рекордное удорожание, окончательно оторвшись от общерыночных трендов.
23 сентября
