В августе продажи массового жилья в столице сократились на 27% за месяц и на 59% в годовом выражении на фоне высокой ключевой ставки и дефицита ликвидных лотов.
По итогам августа 2026 года в Замоскворечье зафиксирован максимальный рост ставок на долгосрочную аренду однокомнатных квартир — показатель увеличился на 25,3%.
По итогам первого полугодия доля квартир и апартаментов в высокобюджетных новостройках стоимостью до 50 млн рублей сократилась до 3%. На первичном рынке Москвы осталось всего около 100 таких лотов.
Столица вышла на первое место среди городов-миллионников по темпам удорожания первичного жилья по итогам августа.
В Старой Москве средняя стоимость предложения кладовых помещений в новостройках превысила реальный бюджет сделок почти в 1,7 раза.
По итогам августа уровень вакансии в гибких офисах столицы достиг 18,7%, увеличившись за год почти на 9 процентных пунктов на фоне охлаждения спроса и оптимизации бизнеса.
С начала года в Старой Москве средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась почти на 8%, однако в ряде локаций динамика оказалась в разы скромнее.
В первом полугодии 2026 года продажи таунхаусов на первичном рынке Подмосковья увеличились на 50%, однако девелоперы не спешат расширять экспозицию из-за низкой маржинальности и сложностей с проектным финансированием.
Район Якиманка возглавил рейтинг столичных локаций по темпам подорожания готового жилья с начала 2026 года. Эксперты объясняют динамику выходом на рынок дорогого предложения.
По итогам августа аренда однокомнатных квартир подорожала в большинстве наиболее доступных локаций Старой Москвы.
В строящихся и новых столичных торговых центрах общепит и досуг занимают почти половину всех площадей на фоне роста вакантности.
Центральный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций по удорожанию готовых квартир, прибавив более 12% с начала года.
По итогам года объем сделок с логопарками в Москве и Подмосковье может достичь 1,5 млн квадратных метров на фоне необходимости создания резервных мощностей.
По итогам первых семи месяцев 2026 года спрос на высокобюджетные новостройки за пределами центра Москвы почти сравнялся с показателями внутри ЦАО.
По итогам первого полугодия стоимость премиального жилья на первичном рынке столицы увеличилась всего на 1–7% в зависимости от методики расчетов.
На первичном рынке элитной недвижимости Москвы зафиксирован значительный рост экспозиции ультрадорогих лотов стоимостью от ₽1 млрд.
На рынке высокобюджетной недвижимости Москвы формируется тренд на единство экстерьера и внутреннего наполнения, вытесняя эпоху разрозненных дизайнерских решений.
За последние десять лет стоимость квадратного метра в строящихся премиальных объектах столицы выросла на 185%, тогда как готовое жилье прибавило лишь 30%.
В августе 2026 года объем сделок на первичном рынке Москвы и Подмосковья упал на 31% в годовом выражении. Отрицательная динамика затронула все локации, однако наиболее существенное снижение зафиксировано в границах «старой» Москвы.
В августе средняя стоимость квадратного метра в Свиблове увеличилась на 23,6%, достигнув 711,8 тыс. рублей. Основным драйвером роста стал выход на рынок нового проекта бизнес-класса.
