Аналитика рынка недвижимости

9 июля

ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») утвердила новую концепцию благоустройства в квартале класса De Luxe «Театральный Дом» на Поварской. Новый проект благоустройства – это интерпретация взаимопроникновения стилистических особенностей русского модерна и современного подхода к проектированию благоустройства: уникальное освещение «Времена года» и непрерывный цикл цветения растений. В приватном внутреннем дворе квартала появится новый стиль ландшафтного озеленения с зонами отдыха, качелями и детским игровым комплексом «Замок Laurentius».

8 июля

За шесть месяцев 2021 года спрос на элитную загородную недвижимость в Подмосковье в 2,5 раза превысил результаты января-июня 2020 года. Средний бюджет приобретений увеличился примерно на 22%. Самой дорогой сделкой стала продажа дома за 34 млн долларов в КП «Сады Майендорф» на Рублево-Успенском шоссе. За полгода средняя стоимость элитных коттеджей прибавила примерно 23,5%, увеличившись до 253 млн рублей. Участки подорожали более чем на 28%.

8 июля

Компания MR Group открыла продажи квартир и апартаментов в премиальном ЖК MOD, который строится в историческом районе Москвы по адресу: 4-я ул. Марьиной рощи, вл. 12/1. Комплекс расположен в 15 минутах от Цветного бульвара, рядом с метро Марьина Роща и удобным выездом на ТТК. Общая площадь реализуемого жилья — 123 тыс. кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м в проекте на старте составляет 350 тыс. рублей. Архитектурная концепция проекта разработана бюро Kleinewelt Architekten.

8 июля

В июне 2021 года спрос на покупку апартаментов в Москва-Сити увеличился на 61.37% в сравнении с данными июня прошлого года. В сопоставлении с результатами доковидного июня 2019 года, спрос вырос на 99.59%. Стоимость апартаментов в Москва-Сити сегодня начинается от 30 млн рублей. За эту сумму можно купить лот размером 65 кв. м. Самый дорогой объект продается за 2,6 млрд рублей. Это пентхаус площадью более 2,1 тыс. кв. м на 95 этаже.

7 июля

В июле-августе город реализует на торгах  63 машино-места в семиэтажном паркинге в СЗАО в районе Хорошево-Мневники. Стартовую цену лота можно будет снизить до 50%. Площадь каждого лота составляет от 13 до 18,7 кв. м. Стартовая цена одного лота – 392,2 тысячи рублей, максимальная – 450 тысяч рублей. Станция метро «Хорошево» находится девяти минутах ходьбы от гаража. Заявки принимаются до 27 августа 2021 года.

6 июля

По данным Capital Group, в столице до 18% снизилась доля апартаментов на первичном рынке. В июне 2021 года в продаже было всего 5 тыс. лотов совокупной площадью 322,1 тыс. кв. м в 92 комплексах. Когда проекты с апартаментами стали появляться в 2013 году, их доля на рынке составляла 25% (51 комплекс). Сегодня больше всего апартаментов предлагается в премиальных и элитных проектах: 127 тыс. кв. метров или 40% от общего метража.

6 июля

C конца марта по конец июня на первичном рынке недвижимости ЦАО Москвы объем предложения сократился на 119 объектов. Средняя цена квартиры в ЦАО за 3 месяца увеличилась на 3,2 млн рублей, до 87,4 млн рублей. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках достигла отметки в 565,1 тыс. рублей. Звание самого дорогого объекта на первичном рынке перешло квартире площадью 1 тыс. кв. м в Тверском районе за 2,63 млрд рублей.

5 июля

Москва заняла седьмое место в рейтинге от Knight Frank по росту цен на жилье. По итогам первого квартала столица обошла свыше 130 мест рейтинга с ростом показателя на 22,4%. Год назад столица была лишь на 143 строчке (-3,6%). Как считает директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова, в среднесрочной перспективе темпы роста цен могут замедлиться из-за новых условий льготной ипотеки. Ставки по ипотеке скорее всего скоро вырастут.  

5 июля

Аналитики «Миэль» назвали стоимость аренды пяти самых доступных коттеджей, которые можно снять этим летом на Рублево-Успенском шоссе. Минимальная стоимость лота составляет 40 тыс. рублей в месяц. За такую сумму предлагается одноэтажный коттедж размером 47 кв. м со всеми коммуникациями, мебелью и техникой. Дом стоит на участке 14 соток в 30 км от Москвы. На втором месте по цене находится коттедж за 60 тыс. рублей ежемесячно, правда, сдается только часть дома. 

2 июля

В Colliers подвели итоги второго квартала 2021 года на рынке столичного стрит-ритейла. Оценив ситуацию на центральных торговых коридорах Москвы, эксперты компании выяснили, что средний уровень вакантности здесь составил 11,9%. Это на 3,9 п. п. выше, чем во втором квартале 2020 года. За полгода активно заполнялись помещения, расположенные на пешеходных улицах, на Патриарших прудах и на Бульварном кольце, отмечают аналитики. 

2 июля

С января по июнь 2021 года в столице продали около 600 элитных квартир и апартаментов в новостройках. Это оказалось на 72% больше, чем за первые полгода 2020 года. Совокупный объем продаж превысил 50 млрд рублей. Средний бюджет покупок жилья премиального класса составил 75 млн рублей (+25% по сравнению с январем-июнем 2020 года), в элитном классе показатель прибавил 19%, до 125 млн рублей. Всего на рынке предлагается 2478 квартир и апартаментов элит-класса.

2 июля

Компания искала офис в стиле лофт в бизнес-центре А класса. «Большевик» – деловой комплекс, состоящий из офисных зданий класса А, общей площадью 56 тыс. кв. м, сертифицированный по стандарту BREEAM. Объект расположен в САО г. Москвы, в 10 минутах ходьбы о станции метро «Белорусская». В аренду сдаются как готовые ко взъезду офисы, так и помещения в состоянии shell&core. «ПолиЭР» – один из лидеров по производству пищевой полимерной упаковки, работает на рынке уже более 25 лет.

1 июля

ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») объявляет о старте собственной «Чёрной пятницы»! В рамках акции до 30 июля всем покупателям недвижимости доступны уникальные условия на приобретение апартаментов в комплексах «Искра-Парк» и «Матч Поинт», а также возможность приобретения машиномест, расположенных в готовых премиальных кварталах «Литератор» в Хамовниках, Wine House на Садовнической и в кварталах бизнес-класса «Наследие» на Преображенской площади, «Достояние» в Кунцево и «Матч Поинт» на Кутузовском.

1 июля

За шесть месяцев 2021 года в Москве на первичном рынке элитной жилой недвижимости было заключено 820 сделок, что более чем в два раза (на 126%) превосходит итоги января-июня 2020 года. Около половины сделок в сегменте новостроек премиального и элитного классов прошли в Дорогомилово и Пресненском. Средняя стоимость 1 кв. м достигла 1,02 млн (плюс 14% с начала года). В проектах премиум-класса «квадрат» за полгода подорожал на 23%, до 859 тыс. рублей. В элитном классе на 9%, до 1,5 млн рублей.

1 июля

За полгода 2021 года в Москве вышли в продажу 33 проекта, это на 50% больше, чем в первом полугодии 2020 года, сообщают в «Метриум». При этом дорогие новостройки составили немногим меньше половины от общего числа новых проектов. Так, в бизнес-классе стартовали продажи в 13 проектах (один из низ включает новостройки премиум-класса), в премиум-классе – 3 (исключая «гибридный»). 11 из 33 новых проектов предполагают строительство апартаментов, а не квартир. 

30 июня

Победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости» рассказали, какие объекты будут в тренде в ближайшее время, поделились главными новостями и основными тенденциями рынка - в ходе пресс-конференции по итогам 12-ой ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости», которая прошла 16 июня. Победители премии представили свои проекты и ответили на актуальные вопросы журналистов из ведущих российских СМИ. Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» в любое время остается ориентиром выбора среди большого количества вариантов.

30 июня

2 июля 2021 года Группа компаний «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») запускает новый проект – трехмодульную программу обучения и развития сотрудников «Сила команды», которая станет одной из ключевых программ в проекте «Галс Академии» для выстраивания системы комплексного развития персонала. Программа «Сила команды» – это всестороннее развитие сотрудников, которое объединяет управленческое обучение с развитием межфункциональных команд. В течении полугода Все участники программы будут погружаться в актуальные модели управления.

30 июня

Эксперты Sminex проанализировали 30 жилых комплексов  бизнес-класса, которые вышли на московский рынок с января 2020 года по май 2021 года. Преимущественно в проектах из опций благоустройства представлены спортивные зоны и детские площадки, продвинутый уровень комфорта есть в нескольких комплексах: там предусмотрены общественные центры для жителей домов, водоемы или фонтаны. Спортивные площадки есть в 73% проектов. Фитнес-зал для всех встречается в 57%, бесплатный и только для жителей — в 10% домов.

29 июня

Эксперты «БОН ТОН» подвели итоги мая 2021 года на первичном рынке апартаментов в границах старой Москвы. Совокупный объем предложения насчитывает 264,2 тыс. кв. м и 4,6 тыс. лотов в 83 проектах. За месяц снижение составило 1,4% площади и на 0,6% лотов (за год -42% площади, -56% лотов). Средняя цена 1 кв. м в мае составила 370,9 тыс. рублей (-3,1% за месяц, +24,1% за год). Самым дорогим округом с апартаментами является ЦАО – 610,4 тыс. рублей за 1 кв. м (+2,3% за месяц, +21,7% за год).

29 июня

Аналитики «Метриум» назвали основные тенденции на загородном рынке дорогой недвижимости. Во-первых, растет спрос на участки премиум-класса, стоимость 1 сотки земли в некоторых поселках удвоилась за год. Во-вторых, все больше покупателей приобретают дома для жизни за городом на постоянной основе. Застройщики, в свою очередь, готовы предложить клиентам менее дорогие варианты. Далее: в сравнении с 2019 годом, на рынке восстановилось прежнее количество сделок, в продажу вышли новые объекты.

Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка