В мае 2024 года в Москве резко сократилось предложение квартир и апартаментов самого доступного ценового сегмента. По подсчетам экспертов «Метриум», суммарное число помещений стоимостью до 10 млн рублей в «Большой» Москве стало меньше на 31,5% по сравнению с маем 2023 года.
Первым среди районов Москвы по росту цен на вторичку стал Нагатино-Садовники.
Жилье за такую сумму теперь можно купить только в новостройках Московской области, сообщают аналитики компании Est-a-Tet.
Спрос на жилье в Старой и Новой Москве остается высоким несмотря ни на экономическую нестабильность, высокую ключевую ставку ЦБ и ужесточение условий по льготной ипотеке.
Большая часть спроса на высокобюджетные дома в Подмосковье за последние два с половиной года пришлась на коттеджи стоимостью от 600 млн до 1,3 млрд рублей.
Первое место в рейтинге районов Москвы по росту цен на жилье за месяц заняла Некрасовка.
Соглашение о сотрудничестве на реализацию проекта было подписано на площадке Петербургского международного экономического форума.
В основном он сосредоточен на малогабаритных квартирах, которые больше всего подходят под условия программы из-за низкого бюджета. Этот формат жилья в столице планируют запретить.
В апреле столица занимала 11-е место по сокращению цен на жилье, а первое место было у Рязани.
За год первичное жилье заметнее всего подорожало в районах Косино-Ухтомский, Марьино и Бирюлево Восточное.
Наиболее заметный годовой рост зафиксирован в новостройках комфорт-класса, снижение цен отмечено в элитном и премиальном сегментах.
Аналитики «Метриум» подсчитали количество земельных участков на разной стадии подготовки к реализации проектов жилых и апартаментных комплексов в Москве.
Это происходит на фоне временного оживления спроса в последние месяцы действия ипотечной госпрограмм
С начала года высокобюджетные столичные новостройки заметнее всего подорожали в Пресненском районе.
Наиболее доступные по цене новостройки Старой Москвы – это комплексы апартаментов, целиком составившие всю пятерку.
С начала 2024 года наиболее заметно цены на столичном рынке готового жилья повысились в районах Гольяново, Щукино и Тропарево-Никулино.
Лидерство ЦАО обусловлено выводом в продажу высокобюджетных лотов и сокращением относительно недорогого предложения.
В апреле 2024 года число сделок на рынке жилья столицы относительно марта выросло на 6,3%.
Темпы роста цен в этих локациях в разы превышают средний показатель по городу.
На рынке арендного жилья Москвы наступило сезонное затишье – спрос начал снижаться, а цены перестали расти.
