В Москве растет спрос на квартиры для детей со стороны покупателей новостроек элитного и делюкс-сегмента.
В то время как стоимость квадратного метра выросла только на 7%. Эксперты рынка ожидают еще до конца года некоторого снижения рыночных ставок, уровень которых сказался на размере переплаты
В Москве отказываются от строительства студий и квартир меньше 28 «квадратов»
В апреле 2024 года на рынке новостроек Москвы 69% сделок между застройщиками и дольщиками были заключены с привлечением ипотечного кредита, подсчитали аналитики «Метриум». За первые четыре месяца 2024 доля сделок с ипотечными заемщиками сократилась на 15 процентных пунктов.
Средняя стоимость квартир и апартаментов на первичном рынке ЦАО по итогам апреля 2024 года составила 143,6 млн рублей. Однако можно найти жилье в десять раз дешевле.
Аналитики отмечают как рост сделок с дисконтом, так и увеличение такого предложения. Причем если раньше речь шла о дисконтах от завышенной стоимости жилья, то сейчас и сами первичные прайсы снижаются.
Крупнейший в регионе логопарк «Осиновая Роща» расширяется за счёт строительства склада для Ozon. В планах собственника – дальнейшее увеличение площадей.
Средняя площадь высокобюджетных квартир, доступных в столице при бюджете 100 млн рублей, за год уменьшилась на 5 кв. м. Отрицательную динамику аналитики объясняют ростом средней стоимости предложения элитных новостроек
Рейтинг застройщиков по объему возводимого в столице жилья на начало мая 2024 года, как и до этого, возглавляет группа компаний «ПИК».
Премиальный жилой квартал «Прайм Парк» победил в номинации «Лучший проект многоквартирных и односемейных жилых зданий» Международного профессионального конкурса НООПРИЗ. Проект застройщика Optima Development опередил сотни конкурентов из России и зарубежных стран.
Цены на вторичное жилье в «старой» Москве по итогам апреля снизились впервые с конца 2022 г. Но минус пока символический – 0,2%. За МКАД, в Новой Москве и Подмосковье, стоимость метра застыла на февральских уровнях, сообщает IRN.RU.
С начала 2024 года наиболее заметно цены на столичном рынке готового жилья повысились в Южном административном округе
Текущее значение составляет 2,2 млн руб. за 1 кв. м.
С начала 2022 года цены на квартиры в новостройках заметнее всего повысились в Троицком, Юго-Западном и Южном административных округах.
Средняя стоимость квадратного метра в готовых московских новостройках премиум-класса выросла за прошедшие 12 месяцев на 28%.
Средняя цена предложения на рынке новостроек бизнес-класса в Москве выросла на 2 % за квартал и достигла 503 тысяч рублей за квадратный метр. Годовое подорожание составило 9 %, согласно исследованию NF Dom.
Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам I квартала 2024 года составила 199 млрд рублей, подсчитали аналитики компании «Метриум». Относительно I квартала 2023 года этот показатель вырос на 20%.
По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2024 года в премиальных проектах Москвы было продано 93,1 тысяч кв. м первичного жилья – на 120,6% больше площади, реализованной в январе-марте 2023 года.
В первом квартале 2024 года покупатели дорогих квартир и новостроек инвестировали в столичную недвижимость 76 миллиардов рублей.
В феврале и марте 2024 года наблюдался значительный рост предложения элитного жилья в Москве. Это связано с появлением на рынке новых проектов новостроек.
