Первую тройку лидеров составили городские округа Талдомский, Луховицы и Истра.
Сильнее всего дорожали квартиры в районе Дорогомилово, но рост незначительный – менее 1%.
В октябре первичное жилье массового сегмента заметнее всего подешевело в районе Солнцево.
По итогам октября объем сделок в годовом выражении упал на 46%. Несмотря на это, цены на новостройки продолжили расти.
Выход новых проектов и новые программы рассрочки у крупных девелоперов поддерживают активность покупателей.
В октябре на первичном рынке столицы заметнее всего подорожало элитное жилье. А общая стагнация цен связана с окончанием срока действия программы льготной ипотеки и высокой ключевой ставкой ЦБ.
Сильнее всего участки под строительство подорожали вдоль Киевского и Калужского направлений — это связано с активизацией дорожного строительства и запуском нового участка метро.
Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена на Остоженке и Пречистенке.
Первую тройку составили Красноярск, Ростов-на-Дону и Казань. Москва на шестом месте рейтинга.
На показателях рынка сказалось изменение структуры экспозиции – как за счет проданных объектов, так и в силу вывода нового предложения.
Жилье в центре росло в цене медленнее, чем в среднем по городу. Потенциал увеличения ставок на рынке аренды почти исчерпан, считают эксперты.
Сильнее всего вторичные квартиры за квартал подорожали в Мещанском, Красносельском и Тверском районах столиц.
Жители столицы и потенциальные покупатели недвижимости в частности ценят центр города за шаговую доступность и развитую инфраструктуру.
Самая дорогая аренда среди городов для путешествий во Владивостоке, а дешевле всего снять жилье в Краснодаре. При этом по бронированиям лидируют Петербург и Москва.
Высокий спрос и недостаток предложения на столичном рынке вынуждают арендаторов увеличивать бюджеты на жилье.
В третьем квартале 2024 года (с июля по сентябрь) объем предложения, представленного на подмосковном рынке элитной загородной аренды, сократился на 10% по сравнению со вторым кварталом.
В третьем квартале этого года высокобюджетные столичные новостройки заметнее всего подорожали на Арбате.
Снижение спроса на ипотеку на строительство частных домов в «Дом.РФ» объясняют завершением действия программы льготной ипотеки, которая распространялась на ИЖС и на которую приходилась значительная доля выдач – около 60%.
В годовой динамике сокращение числа сделок со столичными новостройками зафиксировано для сентября, третьего квартала и девяти месяцев года.
Расходы бюджета на программу будут полностью возвращены за счет продажи жилья, сказал столичный мэр.
