Анализ первичного рынка Старой Москвы за август 2026 года выявил локации с наиболее выраженной динамикой цен. Лидером стал район Свиблово, где резкое подорожание объясняется структурными изменениями в предложении: обновлением экспозиции и стартом продаж в высокобюджетном сегменте.
Вторую строчку занял Академический район, где стоимость «квадрата» выросла на 14,6%, составив 768,7 тыс. рублей. Тройку лидеров замыкает район Беговой с ростом на 13,5%, где средняя цена предложения превысила отметку в 1,1 млн рублей за квадратный метр.
В топ-5 также вошли Тимирязевский район (+12,2%, до 727,9 тыс. руб.) и Красносельский район (+9,9%, до 1,4 млн руб.). Эксперты отмечают, что подобные скачки цен в конкретных локациях чаще всего связаны не с общим рыночным трендом, а с вымыванием дешевых лотов или появлением новых премиальных объектов, существенно меняющих средневзвешенные показатели района. Для сравнения: во втором квартале года лидерами по динамике были Лосиноостровский район и Северное Чертаново.
7 сентября
