Согласно совместному исследованию рынка, в августе на продажу в столице было выставлено 91 предложение в сегменте пентхаусов ценой от ₽1 млрд, что почти в 1,5 раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года. За трехлетний период объем такого предложения увеличился в четыре раза.
Аналитики отмечают, что основной причиной расширения экспозиции стал общий рост объемов строительства в элитном сегменте и выход на рынок новых проектов делюкс-класса. При этом структура предложения претерпела изменения: если в 2023 году доля апартаментов в бюджете от ₽1 млрд составляла около 22%, то теперь она сократилась до 6,6%, уступив место квартирам.
Эксперты подчеркивают, что несмотря на динамичный рост, ультрадорогие пентхаусы остаются штучным товаром. На первичном рынке элитного жилья Москвы на них приходится всего 1,2% от общего числа лотов и около 4,2% в совокупном метраже. Участники рынка связывают это с коллекционным статусом таких объектов, ценность которых заключается в их исключительности и ограниченности тиража.
7 сентября
