В январе 2025 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 284,2 тыс. руб., что на 0,36% больше декабрьского показателя. Таким образом, на столичном рынке вторичного жилья продолжается стагнация, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
В компании замечают, что стоимость вторичного жилья в Москве весь прошлый год была стабильной, и в январе наблюдалась примерно та же картина. «Рост и снижение цен в округах Москвы находится на уровне статистической погрешности. На колебаниях цен могло сказаться уменьшение объема предложения за месяц на 1,85%. Были проданы более дорогостоящие квартиры, по этой причине средняя цена 1 кв. м уменьшилась», – говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Первое место по снижению цен за месяц на 0,66%, до 507,9 тыс. руб., занял Центральный АО. Второе место со снижением средней цены «квадрата» вторичного жилья на 0,28% (до 320,2 тыс. руб.) занял Западный АО, на третьей позиции расположился Южный АО (-0,26%, до 265,2 тыс. руб.).
Четвертое место со снижением на 0,24% разделили Северо-Западный (до 282,2 тыс. руб.) и Юго-Западный (до 281,9 тыс. руб.) округа. Замыкает пятерку рейтинга Северный округ со снижением средней цены 1 кв. м на 0,2%, до 288,7 тыс. руб.
Рост цен на вторичное жилье в январе зафиксирован только в Зеленоградском АО (+0,04%, до 206,5 тыс. руб.), уточнили в «Инком-Недвижимости».
