Современный российский девелопмент проходит этап зрелости в работе с культурными кодами. Если в середине 2010-х годов искусство было прерогативой креативных кластеров, то к 2024 году оно стало обязательным элементом проектов бизнес- и элит-класса. По оценкам экспертов «Метриум» и NF Group, застройщики перешли от точечного размещения скульптур к созданию полноценных арт-концепций на этапе проектирования. В процесс вовлечены крупнейшие игроки рынка: MR Group, STONE, ГК ФСК, Vos’hod и другие.
Западный опыт, в частности американская практика 1960-х годов, когда девелоперов обязали выделять до 1% бюджета на паблик-арт, подтверждает экономическую эффективность таких вложений. В Москве сегодня реализуются масштабные коллаборации с музеями и галереями. Так, в ЖК «МОД» при поддержке ММОМА создан парк скульптур с работами Айдан Салаховой и Игоря Шелковского, а в офисном квартале Stone Towers установлены монументальные объекты Евгения Желвакова и Миши Most.
Помимо имиджевой составляющей и эмоциональной связи с аудиторией, инвестиции в искусство несут прагматичную выгоду: они позволяют дифференцировать объект в условиях высокой конкуренции, повышают статус владельцев и, в ряде случаев, способствуют оптимизации налогооблагаемой базы через благотворительные программы. Архитекторы выделяют три сценария интеграции: от простого декорирования зон лобби до создания архитектурной синергии, где здание само становится частью арт-объекта.
4 сентября
