В августе 2024 года средняя площадь квартир на первичном рынке столицы составила 55,1 кв. м. Это на 2,6% больше, чем в августе прошлого года, говорится в исследовании аналитиков компании «Метриум».
В компании обращают внимание, что динамика средних площадей в предложении различается в зависимости от ценового сегмента новостроек. Так, в массовом сегменте (классы стандарт и комфорт) по итогам августа средняя площадь квартир составила 45,1 кв. м, что на 2% больше, чем год назад.
В новостройках бизнес-класса, напротив, средняя площадь квартир уменьшилась – на 4,4%, до 60,5 кв. м. В премиум-классе зафиксирован рост на 5,7%, до 80,1 кв. м, а в элитном сегменте – падение на 11,8%, до 150,3 «квадратов», говорится в исследовании.
Рост средней площади квартир в новостройках Москвы «РБК-Недвижимости» подтвердили в KEY CAPITAL. По данным компании, к августу прошлого года зафиксирован рост средней площади в 2%. О росте средней площади квартир в столичных новостройках говорят и в ЦИАН.
«Средняя площадь квартир в Москве снижалась на протяжении пяти лет – с 2018 по 2023 год. Только в последний год произошел перелом тренда. Главным образом это связано с вымыванием из экспозиции наиболее бюджетных вариантов – студий и малогабаритных однушек. В ближайшее время на средней площади отразится также запрет на проектирование квартир площадью до 28 кв. м», – говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
