В августе 2024 года в Москве и Подмосковье продолжилось резкое снижение спроса на новостройки. За месяц в столичном регионе было зарегистрировано 8 тыс. сделок, что на 28% меньше июльского показателя и более чем в два раза (-56%) уступает июню 2024 года. Такие данные приводятся в отчете аналитиков сервиса Dataflat.
Наибольшее снижение числа сделок за месяц (-41%) аналитики отметили в Новой Москве – всего 1,5 тыс. в августе против 2,5 тыс. в июле. Спад спроса продолжается два месяца подряд. В июле по отношению к июню, когда перед завершением программы льготной ипотеки был зафиксирован всплеск активности покупателей, снижение количества сделок также составило 41%.
В Подмосковье снижение количества сделок в августе по отношению к июлю составило 28% – 2,6 тыс. сделок против 3,5 тыс. В Московской области обвал рынка новостроек немного затормозился, ведь в июле там отмечалось двукратное сокращение сделок по сравнению с июнем – 3,5 тыс. против 6,9 тыс.
На первичном рынке Старой Москвы в августе этого года зарегистрировано 3,8 тыс. сделок, что на 22% больше февральского показателя. Спрос также снижается два месяца подряд, в июле (5 тыс. сделок) падение составило 31% по сравнению с июнем (7,1 тыс. сделок).
Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве составила в августе текущего года 466,5 тыс. руб., это на 1% меньше июльского показателя и на 5% превосходит июнь. Средняя цена реализованного «квадрата» в Новой Москве – 263,4 тыс. руб., что идентично июльскому показателю и на 0,7% больше июня. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м составила 200,7 тыс. руб., что на 1% меньше, чем в июле этого года, но на 0,6% больше июньского показателя.
