В Москве прогнозируется рекордный ввод новых гостиничных номеров, однако падение загрузки и рост издержек заставляют отельеров пересматривать стратегии развития.
По итогам 2026 года объем ввода качественных гостиниц в Москве может составить около 1,2 тыс. номеров, что приближается к показателям рекордного 2018 года. Рост предложения стимулируется высоким турпотоком и льготным финансированием. При этом аналитики отмечают снижение доходности номеров в столичных отелях на 11% за первое полугодие, причем наиболее серьезное падение — на 18,5% — зафиксировано в люксовом сегменте.
Основными причинами отрицательной динамики стали сокращение загрузки гостиниц на 2,2 процентных пункта (до 71%) и снижение средних тарифов на размещение на 8,4%. Дополнительное давление на рынок оказывает высокая стоимость заемного финансирования, из-за чего сроки окупаемости проектов увеличились в среднем на три года и составляют теперь 10–15 лет. На фоне роста операционных издержек девелоперы и отельеры вынуждены концентрироваться на повышении операционной эффективности действующих объектов вместо запуска новых.
18 сентября
