В августе продажи массового жилья в столице сократились на 27% за месяц и на 59% в годовом выражении на фоне высокой ключевой ставки и дефицита ликвидных лотов.
В августе на столичном рынке новостроек массового сегмента заключено лишь 0,9 тыс. договоров долевого участия, что стало минимальным показателем с 2017 года. За месяц падение продаж составило 27%, за год — 59%.
Главными причинами спада аналитики называют жесткую денежно-кредитную политику, экономическую неопределенность и дефицит предложения. Доля комфорт-класса в структуре предложения снизилась до исторического минимума в 22,9%.
Несмотря на падение спроса, цены продолжают расти. В годовом выражении квадратный метр подорожал на 17% — до 426,6 тыс. рублей. Доля ипотеки остается высокой и держится на отметке 71%. Эксперты считают, что оживление рынка возможно только после смягчения политики Центробанка.
14 сентября
