По итогам первого полугодия доля квартир и апартаментов в высокобюджетных новостройках стоимостью до 50 млн рублей сократилась до 3%. На первичном рынке Москвы осталось всего около 100 таких лотов.
Аналитики фиксируют беспрецедентное сокращение доступного предложения в высокобюджетном сегменте столицы. Доля лотов стоимостью до 50 млн рублей снизилась до 3% от общего объема экспозиции. Основной причиной антирекорда стал рост цен и увеличение общего объема предложения, достигшего 3,5 тыс. объектов при средней стоимости квадратного метра почти в 2,3 млн рублей.
В настоящее время с бюджетом до 50 млн рублей на первичном рынке элитной недвижимости можно приобрести лишь компактные лоты площадью около 40 кв. м. Большинство таких объектов (51%) реализуется без отделки, 26% имеют предчистовую подготовку, а 23% предлагаются с финишным ремонтом. Эксперты отмечают, что подобные лоты традиционно пользуются спросом инвесторов, стремящихся сохранить капитал или приобрести недвижимость для детей.
Самым доступным районом по итогам периода стал Донской, где средняя цена «квадрата» в элитных новостройках составила около 1,1 млн рублей.
14 сентября
