Сильнее всего продажи строящегося жилья упали в новостройках Подмосковья – на 50%. В Новой Москве снижение составило 41%, а старой Москве – на 31%.
Самый заметный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке столицы зафиксирован в Академическом районе. Это связано с вымыванием с рынка бюджетных лотов.
Собственники готовы сдавать дорогие квартиры в среднем за 457 тыс. руб. в месяц. Год назад запросы были почти на 120 тыс. руб. скромнее.
В среднем по первичному рынку цены выросли на 2%, в верхнем ценовом сегменте – на 4%.
Существеннее всего подорожали новостройки в Самаре — на 15,5% за месяц. Также по темам роста цен в июле Москву опередили Нижний Новгород и Челябинск.
Значительнее всего экспозиция первичного жилья уменьшилась в Юго-Восточном административном округе столицы.
В тройку лидеров в рейтинге городов-спутников столицы по темпам роста цены 1 кв. м в новостройках с начала 2024 года вошли Реутов, Красногорск и Балашиха.
На втором и третьем местах – сделки на 250,5 млн и 180 млн рублей.
Дешевле всего снять квартиру на сутки получится в поселениях Троицкого административного округа, а самые высокие ставки найма зафиксированы в Пресненском районе столицы.
По итогам первого полугодия число сделок на элитном загородном рынке Московской области стало максимальным за последние пять лет и на 11% превзошло показатель аналогичного периода прошлого года.
Принятый парламентом закон дает суду возможность утверждения отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами, проходящими процедуру банкротства.
Нововведение не станет обязательным для всех игроков рынка.
Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12).
Первую тройку городов-миллионников, где за последний год заметнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Казань, Челябинск и Нижний Новгород. Москва заняла в рейтинге 15-е место.
Первую тройку рейтинга районов Москвы по темпам роста ставок аренды однокомнатных квартир составили Арбат, Красносельский и Печатники.
Жилье на курорте наймодателям выгоднее сдавать посуточно, чем долгосрочно – и это подталкивает ставки вверх.
Наибольшая разница цен на новостройки по сравнению с вторичным жильем зафиксирована в Нижнем Новгороде, Волгограде и Омске. Москва — на 15-месте рейтинга, а дороже готовые квартиры строящегося жилья только в Самаре.
Первую тройку городов-миллионников России, где во втором квартале 2024 года заметнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Москва, Нижний Новгород и Омск.
К снижению цен подтолкнет низкий спрос на вторичные квартиры в столице. Однако к существенному всплеску активности это не приведет, прогнозируют в «Инком-Недвижимости».
Рост спроса в этом сегменте рынка эксперты связывают с возвращением капиталов в Россию на фоне зарубежных санкций.
