Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена на Остоженке и Пречистенке.
Первую тройку составили Красноярск, Ростов-на-Дону и Казань. Москва на шестом месте рейтинга.
На показателях рынка сказалось изменение структуры экспозиции – как за счет проданных объектов, так и в силу вывода нового предложения.
Жилье в центре росло в цене медленнее, чем в среднем по городу. Потенциал увеличения ставок на рынке аренды почти исчерпан, считают эксперты.
Сильнее всего вторичные квартиры за квартал подорожали в Мещанском, Красносельском и Тверском районах столиц.
Жители столицы и потенциальные покупатели недвижимости в частности ценят центр города за шаговую доступность и развитую инфраструктуру.
Самая дорогая аренда среди городов для путешествий во Владивостоке, а дешевле всего снять жилье в Краснодаре. При этом по бронированиям лидируют Петербург и Москва.
Высокий спрос и недостаток предложения на столичном рынке вынуждают арендаторов увеличивать бюджеты на жилье.
В третьем квартале 2024 года (с июля по сентябрь) объем предложения, представленного на подмосковном рынке элитной загородной аренды, сократился на 10% по сравнению со вторым кварталом.
В третьем квартале этого года высокобюджетные столичные новостройки заметнее всего подорожали на Арбате.
Снижение спроса на ипотеку на строительство частных домов в «Дом.РФ» объясняют завершением действия программы льготной ипотеки, которая распространялась на ИЖС и на которую приходилась значительная доля выдач – около 60%.
В годовой динамике сокращение числа сделок со столичными новостройками зафиксировано для сентября, третьего квартала и девяти месяцев года.
Расходы бюджета на программу будут полностью возвращены за счет продажи жилья, сказал столичный мэр.
Сильнее всего аренда квартир подешевела в Самаре и Санкт-Петербурге. Сезонный тренд на сокращение ставок найма в крупных городах продолжится до начала 2025 года, прогнозируют эксперты.
Cредневзвешенная цена квадратного метра самого дорогого жилья в Москве за год выросла на 5%, подсчитали аналитики. Суммарная стоимость первой сотни самых дорогих столичных квартир составила 140 млрд рублей.
Спрос за год вырос почти на треть, объем предложения, напротив, заметно снизился.
По числу как просмотров, так и по бронирований тройку лидеров составляют Москва, Санкт-Петербург и Казань.
Стоимость вторичных лотов начинается от 1,5 млрд руб., площадь – от 420 «квадратов». Все они находятся в Москве.
За квартал первичное жилье массового сегмента заметнее всего подешевело в районах Лефортово, Южное Медведково и Москворечье-Сабурово.
Лидерство Фили-Давыдково в рейтинге удорожания новостроек связано со стартом нового проекта с высоким ценником.
