К ноябрю средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса (квартиры и апартаменты) в старых границах Москвы составила 531 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись за квартал на 3% и на 13% за год. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков Nikoliers.
Стоимость квартир и апартаментов бизнес-класса планомерно растет за счет спроса покупателей, который в свою очередь поддерживается различными акциями от застройщика, поясняют в компании. По оценкам Nikoliers, больше половины (51%) продаж новостроек в старых границах Москвы в третьем квартале пришлись именно на бизнес-класс. Доля сегмента за квартал выросла на 4 п.п.
Наиболее популярными у покупателей являются двухкомнатные квартиры, по данным аналитиков Nikoliers, доля таких покупок составляет 47%, тогда как на однокомнатные приходится 28%, на квартиры-студии – 11%.
Предложение новостроек бизнес-класса Москвы в третьем квартале пополнилось шестью новыми проектами и 19 корпусами ЖК, общая площадь новой экспозиции составила более 620 тыс. кв. м, отмечается в обзоре. Всего в продаже к началу ноября находилось порядка 1,3 млн кв. м новостроек бизнес-класса (+3% за год). Доля квартир в структуре предложения новостроек бизнес-класса составила 88% (+2 п.п. за квартал), остальной объем пришелся на апартаменты.
Что касается дальнейшей динамики цен на новостройки бизнес-класса, в Nikoliers не видят предпосылок к их снижению.
