В ноябре 2024 года средние цены на вторичное жилье в городах-миллионниках выросли лишь на 0,3%, а за последние полгода – на 2%. Такие данные приводятся в предоставленном «РБК-Недвижимости» аналитическом исследовании «Яндекс Недвижимости».
Средние цены на вторичное жилье в российских мегаполисах в ноябре 2024 года составили 135 тыс. руб. за 1 кв. м. Более чем на 1% они изменились лишь в одном миллионнике – в Уфе. Здесь цены на вторичные квартиры увеличились на 1,9% – до средних 114 тыс. руб. за 1 кв. м. Во всех остальных городах цены за месяц изменились в пределах 1%, подсчитали аналитики.
Самый заметный рост цен за 1 кв. м (не считая Уфы) продемонстрировали Казань, до 171 тыс. руб. (+0,9%), Краснодар, до 121 тыс. руб. (+0,8%) и Пермь, до 101 тыс. руб. (+0,8%).
Наибольшее снижение цен на вторичку среди всех городов-миллионников произошло в Ростове-на-Дону. Здесь цены снизились на 0,9% – до средних 112 тыс. руб. В остальных городах, где аналитиками отмечено снижение, оно минимально – не более 0,2%.
Ценовая динамика в двух столицах в целом похожа на общероссийскую.
В Санкт-Петербурге в ноябре вторичная недвижимость подорожала на 0,6%, до 205 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали аналитики, а в Москве прирост цен полностью соответствует средней динамике по всем мегаполисам в целом. Здесь цены выросли на 0,3%, до 339 тыс. руб. за 1 кв. м.
