В октябре 2024 года продажи в новостройках Москвы и Подмосковья упали на 46% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го. За месяц падение было не столь значительное – на 5%. Всего во второй месяц осени было зарегистрировано 9,6 тыс. сделок со строящимся жильем. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat.
Согласно данным экспертов, сильнее всего спрос на новостройки в октябре в годовом выражении сократился в Московской области – на 55%. В октябре здесь было заключено 2,8 тыс. сделок против 6,4 тыс. сделок годом ранее. За месяц продажи строящегося жилья в области сократились сильнее всего – на 13%.
В Новой Москве продажи строящегося жилья в октябре в годовом выражении упали на 48%, до 1,6 тыс. сделок. В месячном выражении спрос уменьшился на 12%.
В старых границах Москвы сделки с новостройками во второй месяц осени снизились в среднем на 39%, до 5,2 тыс. шт. В то же время в месячном выражении был отмечен небольшой рост – на 3%.
Несмотря на падение продаж в октябре, цены на новостройки в Московском регионе продолжили расти. Средняя стоимость 1 кв. м по региону составила 363,7 тыс. руб., это на 3% больше, чем в сентябре и на 17% больше, чем в октябре прошлого года.
В Московской области средняя цена 1 кв. м по итогам октября составила 207,2 тыс. руб. За месяц цена выросла на 3%, за год – на 7%.
Схожая динамика наблюдается в Новой Москве. Здесь новостройки за месяц подорожали на 2%, за год – на 8%. В среднем 1 кв. м строящегося жилья на новых территориях оценивается в 269,9 тыс. руб.
В то время как в старых границах Москвы «квадрат» строящегося жилья в октябре подешевел на 1%, до 478,3 тыс. руб., но за год подорожал – на 13%.
