Рочдельская улица, д.26/284

Продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира в центре Москвы — ул. Рочдельская, д. 26/28, стр. 4
Просторная и стильная трёхкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме 1957 года постройки. Здание после капитального ремонта в 2024 году (обновлены фасады, коммуникации), с железобетонными перекрытиями. Уютный, закрытый двор со шлагбаумами, где за квартирой закреплено выделенное машино-место — оно переходит новому владельцу.
Площадь: общая — 78,7 м2, жилая — 50,8 м2, кухня — 11,1 м2
Планировка: распашонка, комнаты изолированные — 21,3 / 15,2 / 14,3 м2
Этаж/этажность: 3 из 5, квартира не угловая, с балконом
Потолки — 3,1 метра: ощущение простора и света
Вид из окон — во двор, на зелёный склон и архитектурный памятник — особняк семьи Прохоровых
Квартира после качественного капремонта:
заменены стояки ГВС/ХВС/ЦО, внутренняя разводка воды и электрики
звуко- и шумоизоляция в спальнях
остаётся мебель: кухонный и спальный гарнитуры из массива ясеня
Уникальное расположение:
5 минут пешком (650 м) до уютного и зелёного парка Красная Пресня
500 м до набережной Москвореки, отличное место для прогулок
20 минут прогулочным шагом до Москва-Сити
15 минут пешком до станции метро Баррикадная и Московского зоопарка
10 минут пешком до метро Улица 1905 года
ВАЖНО:
Показ — строго по субботам, собственники проживают в квартире
Закрытый двор с шлагбаумами, закреплённое машиноместо передаётся новому владельцу
Юридически чистая сделка — без обременений
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре
Подходит под ипотеку
Звоните — покажем в удобное время по субботам. Отличный вариант для жизни в центре Москвы.