Киевское ш., Новоглаголево

В компании «БОН ТОН» подвели итоги ноября 2021 года на первичном рынке недвижимости Новой Москвы. В ТиНАО продавалось 448,3 тыс. кв. м (+1,7% за месяц, +38,2% за год)  и 9 тыс. лотов (+1,7% за месяц, +44,8% за год) в 31 проекте. 90% предложения приходится на НАО. Средняя цена 1 кв. м в новостройках ТиНАО составила 206,8 тыс. рублей (+3,1% за месяц, +24,4% за год): в НАО – 216,3 тыс. рублей (+3,4% за месяц, +29,4% за год), в ТАО – 119,9 тыс. рублей (-1,5% за месяц, +1% за год).

Аналитики «Инком-Недвижимость» назвали ориентировочные цены на аренду недвижимости в Подмосковье на этот Новый год. Наиболее доступный вариант предлагается за 40,5 тыс. рублей на трое суток: к с 31 декабря по 3 января. За эту сумму можно снять одноэтажный дом-баню площадью 72 кв. м. В доме есть все необходимое, в том числе парковка на территории, зона барбекю. Рядом с домом можно кататься на лыжах и совершать пешие прогулки. Дом сдается в деревне Алешино в 43 км от МКАД.

В Knight Frank выяснили, что в столице в премиальных проектах разница между стоимостью похожих квартир на первом и последнем этажах доходит до 37%. В проектах элит-класса показатель составляет не больше 25%. В сегменте де-люкс стоимость 1 кв. м растет с каждым этажом на 5-12%, в премиум-классе в среднеэтажных корпусах цена прибавляет 3-6% с каждым этажом. В небоскребах премиум-класса рост ценника составляет не больше 1-3% на этаж.

Эксперты «Метриум» назвали пять основных критериев, которыми следует руководствоваться при выборе квартиры бизнес-класса. Советы помогут отыскать наиболее удачный вариант для инвестиций, в том числе для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Около 10-15% сделок в новостройках бизнес-класса в столице именно инвестиционные. Средняя стоимость недвижимости бизнес-класса 1 кв. м на первичном рынке выросла за год на 40-45%.