Номер объекта: 015263. Предлагаем на покупку 4-х комнатную квартиру в эксклюзивном Собрании клубных домов ORDYNKA площадью 175 кв.м., без отделки. Планировка: 3 спальни со своим санузлом и гардеробной комнатой, большой зоной кухня+столовая+гостиная, гостевой санузел и постирочная комната. Виды на три стороны из эксклюзивных окон в пол и высокие потолки делают квартиру очень светлой. Внутренний двор причудливо оформлен ландшафтными дизайнерами, которые использовали прием перепадов высоты, водные объекты и скульптуры, садовый дизайн в стиле эклектики. Интерьеры жилого комплекса оформлены по авторскому дизайн-проекту, в котором соединились роскошь и сдержанная элегантность. Ощущение простора входных групп достигнуто за счет высоких потолков и панорамного остекления. Здания ЖК обслуживаются высокоскоростными лифтами THYSSEN с дизайнерской отделкой кабин. На каждую квартиру выделено 22 кВт. Уникальная архитектурная концепция объекта объединила в себе лучшие практики современного строительного искусства и бесценную преемственность исторических периодов: реконструкция исторического фасада кондитерской фабрики московского купца И.Д. Иванова (позже – фабрика им. Марата) и дворянской усадьбы 18 века, архитектора Э. Юдицкого, одного из видных мастеров московского модерна. Получившееся творение олицетворяет собой воплощение непревзойденного стиля и удобства, уникальное ощущение гармонии и комфорта. Охранная система включает домофонную связь, видеонаблюдение, консьержа и квалифицированный персонал службы безопасности. Концепция Эксклюзивный проект Ордынка – это образец прогрессивного подхода к девелопменту, который подарил столице один из лучших продуктов в сегменте De Luxe. Семь корпусов, три особняка и усадьба 18 века объединены в комплекс, который представляет собой органичное сочетание истории и современной архитектуры. Концепция проекта предусматривает идею аристократической преемственности, уважение к базовым ценностям и многогранному облику Москвы. Уникальная архитектурная концепция объекта объединила в себе лучшие практики современного строительного искусства и бесценную преемственность исторических периодов: реконструкция исторического фасада кондитерской фабрики московского купца И.Д. Иванова (позже – фабрика им. Марата) и дворянской усадьбы 18 века, архитектора Э. Юдицкого, одного из видных мастеров московского модерна. Получившееся творение олицетворяет собой воплощение непревзойденного стиля и удобства, уникальное ощущение гармонии и комфорта. Позиционирование Главная привлекательность резиденции – это ее статус и местоположение в столице. Высокое качество жизни и безопасности, эксклюзивная архитектура, исторически сложившаяся дворянская часть города «легендарная Ордынка» - все это добавляет притягательности и шарма Ордынке. При этом, недвижимость здесь идеально позиционируется и для семейного проживания: шаговая доступность лучших детских садов и школ, большой спектр модных спортклубов, медцентров, магазинов, кафе и ресторанов. Обладатели утонченного вкуса и почитатели прекрасного оценят Lifestyle в центре города – пешеходный центр города с его развитой инфраструктурой, музейный квартал и обилие театров, парков, культурный центр города, близость ГУМа и Красной площади. Расположение Территориально, объект расположен по адресу Малая Ордынка, 25 и Большой Ордынский переулок, вл.4. Ордынка - объект De Luxe класса в историческом районе Москвы, который в последнее время становится новой «золотой милей» из-за пристального внимания застройщиков, появления новых премиальных проектов. При этом, Замоскворечье – это единственный район столицы, и по сей день сохранивший действительно исторический облик архитектуры и застройки: знаковые объекты – близость Кремля, Храма Христа Спасителя, Климентовский собор, Дом Музыки и множество других храмов и церквей формируют особую атмосферу района. Выгодность расположения объекта подчеркивается также развитой пешеходной инфраструктурой центра Москвы, позволяющей жителям в полной мере ощутить преимущества проживания в районе с сохранившейся исторической застройкой. Инвестиционная привлекательность Качественный новый жилой проект в районе Замоскворечья в перспективе повышает рейтинг самого района и его инвестиционную привлекательность. По данным аналитики, за 2019 год в Замоскворечье реализовано 260 премиальных квартир и апартаментов - а это четверть сделок в общем объеме продаж в сегменте высокобюджетной недвижимости. Это высокий результат на фоне других районов по востребованности. В связи с новыми интересными проектами, которые планируются в ближайшее время в Замоскворечье, прогнозируется рост ценовой политики и инвестиционной привлекательности. Архитектура Уникальная современная архитектурная концепция строительства сохраняет сложившийся облик застройки и объектов культурного наследия близлежащих улиц Пятницкой, и Малой Ордынки, сохраняя при этом первичный образ исторических стилей. При этом общая стилистика комплекса носит современный характер. В отделке фасадов использован керамический кирпич, природный камень и панели из анодированного алюминия, архбетон. В проекте задействовано лондонское бюро Fosters + Partners, на счету которого элитные жилые проекты в Лондоне, Москве и Грузии. Разнообразие форм недвижимости проекта позволяет подобрать жилье на свой вкус: шесть особняков с квартирами, особняк с апартаментами и историческая усадьба 18 века с реконструкцией, шестиэтажные корпуса с одноуровневыми и двухуровневыми пентхаусами с выходом на эксплуатируемую кровлю, малоэтажные особняки с мансардой, состоящие из двух и четырех этажей рассчитаны в общем на 74 квартиры и 15 апартаментов площадью от 58 до 300 кв. м. Преимуществом, обеспечивающим приватность и камерность, в жилых корпусах является размещение небольшого количества квартир на этаже. Высота типовых этажей в жилых корпусах достигает 3,35 метров, в пентхаусах – 6,2 м. Проектом предусмотрена возможность установки камина в пентхаусах. На первых этажах корпусов расположены апартаменты с отдельным входом со стороны внутреннего двора ЖК, где раскинулась уединенная зона палисадников, обыгранная перепадом высоты, размеры которых варьируются от 20 до 30 кв. м. Проехать к жилому комплексу можно со стороны Малой Ордынки. Оттуда же организован заезд на подземный паркинг ЖК, рассчитанный на 106 машиномест с электрической зарядкой автомобилей и автоматическим распознаванием номеров машин при въезде. Планируется парковка для велосипедов. Первый этаж занимают несколько независимых помещений с собственным входом, которые займут студия индивидуальных тренировок и йоги, салон красоты. Интерьеры Интерьеры жилого комплекса оформлены по авторскому дизайн-проекту, в котором соединились роскошь и сдержанная элегантность. Ощущение простора входных групп достигнуто за счет высоких потолков и панорамного остекления. Мягкая бежево-серая палитра природного камня эффектно подчеркивает стильные элементы декора. В просторных холлах корпусов предусмотрены комфортабельные зоны отдыха с диванными группами и стойка ресепшен. Архитектор проекта по отделке – Зана Тетере из Латвии. Внутренний двор причудливо оформлен ландшафтными дизайнерами, которые использовали прием перепадов высоты, водные объекты и скульптуры, садовый дизайн в стиле эклектики. Технология строительства и коммуникации Фасады жилых корпусов объекта выполнены из керамического кирпича, натурального камня и панелей из анодированного алюминия, архбетона. В квартирах установлены металлические входные двери с деревянной накладкой. Остекление выполнено с помощью деревянных окон с алюминиевым профилем, повышенным уровнем шумоизоляции, защитой от солнца и сохранением тепла в помещении. Здания ЖК обслуживаются высокоскоростными лифтами THYSSEN с дизайнерской отделкой кабин. На каждую квартиру выделено 22 кВт, на пентхаусы планируется большая электрическая мощность. Индивидуальное кондиционирование налажено с помощью систем Daikin, а приточно-вытяжная вентиляция System Air. При этом, в квартирах установлены системы индивидуального увлажнения воздух и установка фильтров с питьевой водой. Налажено для ЖК бесперебойное горячее водоснабжение на время отключения во время летнего периода. Комплекс телекоммуникаций включает скоростной интернет в квартирах по оптоволоконной линии и WiFi на территории ЖК, а также цифровое телевидение в HD качестве и неограниченное количество цифровых телефонных линий, USB-входы в зонах отдыха для зарядки электронных устройств. Безопасность Элитный жилой комплекс на Малой Ордынке оснащен системой автоматизации и оповещения от протечек, дыма и т.д. Охранная система включает домофонную связь, видеонаблюдение, консьержа и квалифицированный персонал службы безопасности.
