Чапаевский переулок, 3

Эксперты рассказали, что будет с ценами и новым предложением на элитном рынке. Элитные особняки в продаже в Серебряном Бору подешевели. Спрос на аренду элитной недвижимости вырос на 15%. После снижения ключевой ставки активизировался инвестиционный спрос. В Москве сдали более чем на 50% больше складов, чем год назад. В клубных домах растут продажи. За полгода в столице дали минимальное количество торговых центров с 2010 года.

Компания AFI Development сообщает о скором открытии дошкольного учреждения на 150 мест в составе социальной инфраструктуры ЖК «Сиреневый парк» в районе Метрогородок, ВАО. Открытие современного детского сада, который в частном порядке будет работать для всех жителей комплекса, запланировано в сентябре 2022 года к началу нового учебного года. Трехэтажное здание ДОУ общей площадью 2 130 кв. метров введено в эксплуатацию вместе с третьим этапом строительства. Детский сад рассчитан на 6 групп малышей от 2 до 7 лет.

Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» назвали плюсы и минусы квартир-студий и апартаментов площадью до 25 кв. м. Сейчас в столице продается 427 подобных объектов. Объем такого предложения с января 2022 года вырос на 35,55% или на 112 объектов. Средняя цена лота с начала года увеличилась на 7,56% или на 518,3 тыс. рублей, средняя цена студии со сдачей в текущем году составляет 7,37 млн рублей. В пересчете за 1 кв. м стоимость недвижимости увеличилась на с 319 до 351 тыс. рублей, то есть на 10,1%. 

Как подсчитали в «Метриум», в первом полугодии 2022 года в девелоперы Москвы вывели на рынок 51 новый комплекс. Это на 38% больше, чем в январе-июне 2021 года. В массовом сегменте новых проектов стало на 63% больше: +26 комплексов против 16 в январе-июне 2021 года, в бизнес-классе появилось 14 проектов против 12, в премиум-классе – 8 комплексов против 6. Элитных проектов вышло три, как и год назад. Свыше 50% проектов – апарт-комплексы. Проектное финансирование оказывает помощь девелоперам в строительстве.