ЭКСКЛЮЗИВ. Квартиру показывают сами собственники. В 2-х минутах ходьбы от м. Кропоткинская, р-н Хамовники, в доме с фасадным декором, предлагается Вашему вниманию 4-х комнатная квартира с уникальной литературной историей.
Приобретая эту недвижимость, Вы удачно инвестируете не только в престижную «Золотую милю» столицы, но и навсегда становитесь частью литературной истории Москвы.
Это уникальность, за которую мы не берем доплату. Цена квартиры ниже актуальной кадастровой стоимости.
Планировка квартиры позволяет легко преобразовать ее в современный формат, а окна всех 7-ми комнат будут смотреть в уютный и тихий 2-й Обыденский переулок.
Дом выстроен квадратом, за счет этого двор защищен со всех сторон и имеет шлагбаум, Парадный вход в подъезд со стороны 2-го Обыденского переулка, где дом имеет номер 15, второй вход со стороны двора. Первый этаж дома — нежилые помещения с малым трафиком ( салон красоты, аптека).
Площадь квартиры вполне рациональна: 107,5 метров, 1 раздельный санузел, межкомнатные стены не несущие- идеально для возможной перепланировки. Высота потолков 3,4 м, благодаря этому в квартире прекрасный микроклимат.
В цене уже учтены затраты нового хозяина на ремонт.
Документы — мечта любого риэлтора.
Квартира в продаже от первых собственников, приватизировавших ее более 15 лет назад. Безупречная юридическая история. Прописаны 2 взрослых собственника, которые выпишутся в уже подобранную альтернативу. Нет отказников от приватизации, без доверенностей и наследств. При желании покупателя готовы на дополнительные проверки и экспертизы.
Показываем оперативно.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Любые иные объявления о продаже этой квартиры являются нелегитимными и размещены без согласия собственников.
, Москва г, Центральный административный округ, улица Остоженка 7с1, м. Кропоткинская, 4 комн., общ. пл. 107.5 кв.м., жил.пл. 62.3 кв.м., комнаты 15.3/13.2/22.8/11, кухня 14.3 кв.м., 4/5 этаж, окна улица, санузел раздельный.
