Продается 3-уровневый коттедж общей на участке 26 соток, площадью 348 кв. м. по адресу: Московская область,
Чеховский район, д. Панино. Хорошая транспортная доступность по Симферопольскому шоссе – 48
км от МКАД. По периметру огорожен Забором ИЗ ОБЛИЦОВОЧНОГО КИРПИЧА, на капитальном ленточном фундаменте.
Классический загородный дом - добротный и уютный, в котором можно круглый год жить вдали от
городского шума. Дом очень теплый, так как сделан из блоков ячеистого бетона 20х20х40см на
немецком оборудовании, снаружи через воздушный зазор отделан облицовочным кирпичом.
Средняя высота потолков 3 м. Крыша из металло-черепицы – смонтирована в декабре 2020. Два входа: основной и запасной.
Описание: Фундамент дома и хозблока – капитальный. Диаметр – 600 мм., глубина – 1700 мм. Установлена
арматура, залит бетоном М400. Сваи связаны арматурой и роствергом 600х600х600мм.,
забетонированы бетоном М400. 1-й уровень: тренажерная комната, сауна из липы с финским камином Harvia, душевая кабина,
построчная, туалет, кладовая, газовая котельная;
2-й уровень: кухня-гостиная, каминный зал, комната отдыха, прихожая, туалет, холл.
3-й уровень: три спальни, комната отдыха, ванная, туалет, зимний сад;
-Дом полностью меблирован, оснащен бытовой техникой и готов к проживанию: итальянский
кухонный гарнитур, холодильник Sharp, заказная мебель, полы из дубового паркета 20 мм или
плитка, все окна из ПВХ-профиля Rehau с коваными декоративными решетками.
На участке есть гостевой дом (он же хозблок) общей площадью 167 кв.м.
На 1 этаже: гараж 6х6 м на 1 м/м (открывается пультом), русская баня на дровах с душевой
кабиной, комната отдыха, спальня и беседка 6х6м с мангалом;-На 2 этаже: гостевой зал 55 м2 с возможностью установки бильярда и спальная комната.
Основные расходы – газ, электричество, вывоз мусора, оплата налога за землю и дом. Разовые
платежы по благоустройству дороги в жспк Панино.
Коммуникации:
-Дом газифицирован – газовый котел Wiessmann, есть резервный электро-котел Галан с разводной
системой отопления;
-Водоснабжение – пробурена артезианская скважина 30 м, установлена водяная очистная система
EcoWater, отличное качество воды;
-Электричество - подается 3-х фазное напряжение 380В, 15 кВт, стабилизаторы напряжения по
каждой фазе фирмы Прогресс;
-Канализация – очистная система септик Юбас-Астра;
-Есть домофон.
Деревня расположена в экологически - чистом районе в окружении лесного массива.
