Ленинградский проспект, д. 80к17

От собственника, без комиссии. Помещение (ПСН) общей площадью 246,3 м2 расположено на 3-м этаже 4-х этажного корпуса 17. Здание класса Б. Помещение большое и светлое, в хорошем состоянии. Высота потолков 3 метра. Без мебели. Планировка смешанная. Центральная система вентиляции и кондиционирования.
Центр культуры и бизнеса «Социум-Сокол» — это целый квартал на пересечении Ленинградского проспекта и Балтийской улицы, примерно 200 000 м2 многофункциональных площадей. Здесь находятся около 700 арендаторов из разных сфер деятельности, в здании бизнес-центра открыта торговая галерея, работают рестораны Osteria Mario, Якитория, Каррифан, кулинарная лавка братьев Караваевых, салон красоты KINO, сквош клуб City Squash, центр единоборств Undefeated Boxing Gym. Всегда есть возможность арендовать дополнительные офисные, торговые, производственные и складские площади на территории площадки Бизнес Парка.
Помещение расположено в центре делового квартала. Провайдер: СОТЕЛ. В БП Социум-Сокол работает профессиональная Управляющая компания. Есть дополнительные услуги для арендаторов: уборка помещений, ремонт и отделка помещений, охрана, эксплуатация и обслуживание инженерного оборудования и помещений. Юридический адрес предоставляется. Есть наземная охраняемая парковка на территории. Инфраструктура: фитнес-центр, отделение банка, кафе и ресторан. Налоговая №43.
Условия аренды: арендная ставка – 17 000 руб за м2/год, в арендную ставку включены: НДС и эксплуатационные услуги. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Прямая аренда, минимальный срок аренды – 11 месяцев.
Подходит для аренды под офис, шоу-рум, магазин, салон, бутик.