Ленинградский проспект, д. 35к1

От собственника. Офисное помещение 1 004,6 м2 на 6 этаже секции 2 БЦ «Искра-Парк».
Помещение с видом на крыши МИГ и апартаменты. Панорамное остекление с 3-х сторон. Индивидуальные входные группы в каждую секцию. Рабочих мест (сотрудников) — 139, кабинеты – 6, переговорная – 2, кофе-пойнт – 1.
Высота типового офисного этажа — 3,65 м, в чистоте не менее 3 м. Нагрузка на междуэтажные перекрытия 400 кг/м2. Два независимых источника энергопитания. 70 Вт/1 м2 для офисных помещений. Централизованная система вентиляции и кондиционирования с применением оборудования WHEIL, Hisence. Система видеонаблюдения и контроля доступа.
Помещение без отделки, но Арендодатель готов профинансировать отделку Арендатора, а также выполнить отделку собственными силами в соответствии с требованиями Арендатора.
Стоимость отделки зависит от срока аренды и подлежит расчету (на семилетний контракт составляет сумму порядка 6000 руб. за 1 м кв. в год добавленной стоимости к базовой ставке аренды, плюс НДС).
Арендаторам предоставляется подземный паркинг (коэффициент 1/100) из расчета 18 000 руб./1 место в месяц, плюс НДС.
Каникулы на ремонт и прочие коммерческие условия обсуждаются индивидуально по итогам формирования Коммерческого предложения.
МАП 2 344 066 руб. (базовая ставка 28 000 руб/м2/год, без комм. платежей, без учета каникул/ без отделки, без НДС).
Бизнес-парк «Искра» стал победителем нескольких престижных премий рынка недвижимости. Проект отмечен в номинации «Премьера года» в рамках первой федеральной премии Arendator Awards 2020 и признан победителем премии PROESTATE-TOBY AWARDS 2020 в номинации «Бизнес-центр класса А». Также, «Искра» является лауреатом конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2019», который проводится Департаментом градостроительной политики г. Москвы с 2000 года, в номинации «Проект строительства офисных зданий и деловых центров» и победителем X юбилейной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости «Рекорды рынка недвижимости 2019», номинация «Бизнес-центр №1».