Аренда нежилого помещения площадью 74.6 м2 на ул. Кирова, д. 40. Предложение без комиссии.
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 74.6 кв.м расположенное в самом центре г. Подольска, на главной пешеходно-транспортной артерии города с населением свыше 300 тыс чел. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик, а также рекламный потенциал. Помещение с отдельным входом, витринными окнами, высококачественным ремонтом и эффективной планировкой. Здание находится напротив въезда в центральную городскую больницу г. Подольска и Подольского родильного дома. Также напротив расположены пешеходный бульвар 50-летия ВЛКСМ, бизнес-центр Премьер, центральное отделение Сбербанка и центральная городская поликлиника. Помещение подходит под любой вид деятельности (магазин, аптека, общепит, медцентр, салон красоты, отделение банка, пункт выдачи товаров, шоу-рум, офис-продаж, страхование, обучающие курсы и пр.)
По помещению:
Помещение расположено на 1-ом этаже 4-х этажного кирпичного жилого дома и предлагается с высококачественной отделкой не требующей дополнительных вложений в ремонт. Напольное покрытие — плитка, стены «под покраску», подвесной потолок типа «Армстронг». Планировка зальная — 2 торговых зала (37.1 и 35.6 кв.м.) + сан. узел. Помещение очень светлое, т.к. витринные окна идут по 3 сторонам. Высота потолков — 3.1м. Выделенная электрическая мощность — 15 кВт. Помещение полностью готово к въезду и оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением. Перед входом в помещение парковочный карман + большая парковка возле здания где в любое время можно припарковаться. Реклама на фасаде. Широкие рекламные возможности.
По расположению:
Помещение расположено на 1-линии главной пешеходно-транспортной артерии г. Подольска, с плотной жилой застройкой, сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, а также развитым бизнес окружением. Дополнительный трафик обеспечивает расположение напротив въезда в центральную городскую больницу г. Подольска, пешеходный переход, расположенные напротив центральное отделение Сбербанка, центральная поликлиника г. Подольска, а также пешеходный бульвар 50-летия ВЛКСМ. В радуисе 500м от помещения 4 остановки общественного транспорта.
Коммерческие условия:
Месячная арендная плата - 150 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Срок договора аренды — от 11 месяцев до 5 лет
Обеспечительный платеж — 1 месяц
Авансовый платеж — 1 месяц
Каникулы на въезд готовы обсуждать.
Преимущества:
— расположение на главной пешеходно-транспортной улице города с населением свыше 300 тыс человек
— сверхинтенсивный трафик
— широкие рекламные возможности
— эффективная планировка
— высококлассная отделка
— готовность помещения к въезду
— витринные окна
— паркинг
— развитое бизнес окружение
— плотная жилая застройка
— 4 остановки общественного транспорта.
