Жилой дом LIFE-Митинская (2-й Митинский переулок)

Комплекс находится в центре Митино между ул.Митинская и Пятницким шоссе по адресу ул.Митинская, вл.30 на месте завода аттракционов «Мир». В 5 минутах пешком м.Митино и лесопарк. Экологически благоприятный район (северо-запад в окружении подмосковных лесов), до МКАД - 2 км

Инфраструктура

На первых этажах зданий планируются магазин, кафе, аптека, офисы. На территории комплекса появится спорткомплекс, детский сад и начальная школа. В районе Митино вблизи комплекса несколько школ, в том числе гимназия и школа с углубленным изучением английского и французского языков, магазины, супермаркет Пятерочка, торговые центры, поликлиники. Бесплатный автобус от м.Митино до ТЦ Отрада на Пятницком шоссе.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – Группа Компаний "Пионер" (Pioneer Group). Была основана в г.Санкт-Петербурге в 2001 г. В Москве работает всего несколько лет, но успела завершить строительство нескольких объектов, в том числе ЖК «Лазаревское», ЖК «Авангард». Компания занимается девелопментом, строительством и управлением объектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, имеет собственную Управляющую компанию Pioneer Service, которая занимается эксплуатацией построенных комплексов. В целом, надежность компании оценивается высоко. «Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило ГК «Пионер» индивидуальный рейтинг кредитоспособности «A-». Есть отдельные претензии покупателей к качеству строительных работ, жалобы на повышение цен в процессе строительства и высокие эксплутационные расходы. Были задержки сроков сдачи объектов, например ЖК «Шуваловские высоты» в Санкт-Петербурге. Срок сдачи ЖК «LIFE-Митинская» также переносился на полгода.

Архитектура

Комплекс включает 3 многосекционных жилых дома от 17 до 23 этажей. Технология строительства новая – дома панельные серии «ЕвроПа» ( «Европейская панель») с применением многослойных блоков (ж/б панели, утеплители, клей, штукатурное покрытие), разработанных и произведенных на «Заводе ЖБИ-6». В Москве такие дома еще не строились. Среди преимуществ отмечают более сжатые сроки строительства и лучшую тепло- и звукоизоляцию, чем в других панельных домах, отсутствие межпанельных швов. Среди недостатков – ограниченные возможности планировок, более низкие потолки (2,6-2,7 м) и отсутствие опыта эксплуатации. Яркие красно-белые и оранжево-белые фасады разработаны архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Всего 1388 квартир от студий 27 кв.м до 5-х комнатных квартир 114 кв.м. Подземный паркинг рассчитан на 1390 мест. В проекте предусмотрены зоны отдыха с беседками, пешеходные дорожки, озеленение, строительство детских и спортивных площадок.