Жилой дом Лофтек (Loftec) (Нижняя Красносельская улица, 35с49)

Расположение, транспортная доступность

Многофункциональный комплекс «Лофтек» находится в Басманном районе Москвы (ЦАО). Ранее на этом участке располагался завод счетно-аналитических машин им. Калмыкова. Главным фасадом здание выходит на Нижнюю Красносельскую улицу. Остановка наземного транспорта находится буквально под окнами дома, а ближайшие станции метро – «Красносельская» и «Бауманская» – расположены в 750 и 650 м от МФК. Дойти до них можно менее чем за десять минут.

Съезд на ТТК находится в 800 м (пять минут езды без учета пробок), Садовое кольцо – в 2,5 км (десять минут езды), МКАД – в 12 км. Площадь трех вокзалов – в пятнадцати минутах ходьбы (несколько минут на личном или общественном транспорте). Дорожная сеть округа развита на высоком уровне. Рядом пролегает несколько крупных улиц и проспектов, поэтому с передвижением по району также не возникнет проблем. Транспортную доступность Loftec можно оценить на «отлично».

Инфраструктура

«Лофтек» будет обеспечен собственной инфраструктурой. Под коммерческие цели в здании отведено 1400 кв. метров площадей. Здесь откроются офисы компаний, магазины и кафе, предприятия сервисной сферы. В МФК будет работать круглосуточный консьерж-сервис, который возьмет на себя решение бытовых вопросов, встречу гостей и курьеров и т.д.

Отличительной особенностью проекта станет внедрение высоких технологий. Система «умный дом» позволит управлять инженерными коммуникациями, оплачивать коммунальные услуги, взаимодействовать с сервисной службой, просматривать записи с камер видеонаблюдения посредством мобильного приложения. Лифты в здании оборудованы голосовым управлением, на территории МФК будет предоставляться высокоскоростной Wi-Fi.

Проектом предусмотрено создание приватной внутренней территории. В закрытом от посторонних дворе появятся арт-объекты, зоны отдыха и прогулочные дорожки, пространство для занятий спортом.

Социально-бытовая инфраструктура района также обеспечивает жителям апарт-комплекса высокий уровень комфорта. В шаговой доступности от МФК расположено: множество дошкольных, средних и высших образовательных учреждений, государственных и частных клиник, супермаркетов, магазинов, отделений банков, кафе, ресторанов, развлекательных заведений, театров и кинотеатров, салонов красоты, музеев, архитектурных достопримечательностей и т.д.

Надежность застройщика

Застройщиком проекта «Лофтек» стала компания «Колди», специализирующаяся на девелопменте, строительстве и управлении недвижимостью премиум-класса. В активе предприятия – несколько объектов на разных стадиях реализации. Помимо МФК Loftec, компания ведет строительство МФК Kleinhouse у метро «Бауманская». Недавно завершены работы над апарт-кварталом TriBeCa Apartments.

Надежность компании «Колди» можно оценить как высокую. Качество строительства не вызывает нареканий даже у самых придирчивых экспертов, поскольку речь идет о проектах класса «премиум». Переноса сроков сдачи объектов за застройщиком также не замечено.

Архитектура

Архитектурная концепция МФК Loftec разработана немецкими архитекторами со свойственной им педантичностью и тщательной проработкой деталей. Огромные окна, солидные фасады, отделанные клинкерной плиткой, панорамные витражи и балконы – все это подчеркивает статус здания и его жителей.

Всего в доме спроектировано 244 апартамента, отличительной особенностью которых является возможность объединения нескольких номеров в единое пространство. На верхних этажах расположены роскошные пентхаусы, некоторые лофты размещены в двух уровнях.