Жилой дом Новогорск Парк (Химки, микрорайон Новогорск, Ивановская улица)

Комплекс находится в северо-западной части микрорайона Новогорск городского округа Химки, в 9 км от МКАД по Куркинскому шоссе или 11 км по Ленинградскому шоссе. Почти со всех сторон комплекс окружен Алешкинским лесом, на юго-востоке граничит с территорией клинической больницы №119, на востоке – с коттеджными поселками «Изумрудный город» и «Альпамед корпорейшн». От больницы следует транспорт до станции «Химки», можно добраться двумя автобусами до метро «Планерная» или «Речной вокзал». Недостатком для автомобилистов можно считать длинный участок по узким и загруженным дорогам до Ленинградского шоссе (6,4 км), а также частые пробки на альтернативном и более коротком пути по Куркинскому шоссе. Место тихое, окруженное лесом, но удаленное от скоростных трасс и городской инфраструктуры.

Инфраструктура

На территории комплекса будут построены 2 детских сада на 220 и 120 мест, школа на 825 учащихся, поликлиника, многофункциональный общественно-культурный центр и спортивные площадки, открыты магазины, кафе и сервисные службы. В настоящее время до ближайших учебных заведений и магазинов в Химках - 5-10 мин. езды на автомобиле. В 6 км от домов на Ленинградском шоссе расположены гипермаркеты «МЕГА», IKEA, «Ашан», «ОБИ» и «Стокманн».

Надежность застройщика

Девелопер проекта – ЗАО «ДК Конструктор», самостоятельное подразделение московского холдинга «Термосервис», которое занимается комплексной жилой застройкой массивов подмосковных земель. В настоящее время компания реализует еще 2 масштабных проекта: «Центр-2» в г. Железнодорожный и «ДОМодедово Парк» в г. Домодедово. Официальный застройщик – ЗАО «Капитал А», принадлежащее на 100% «Конструктору». «Новогорск Парк» строится на собственные средства инвестора, без привлечения кредитов. Сроки сдачи 1-й очереди неоднократно переносились с 3 кв. 2013 на 4 кв. 2014, но в целом надежность застройщика можно оценить положительно.

Архитектура

Концепцию проекта разработало известное архитектурное бюро ТПО «Резерв». 31 квартал монолитных малоэтажных домов (от 3 до 5 эт.) будет возведен на участке более 70 га. Каждый квартал представляет собой 1-2 дома с форме букв Г и П в плане, которые складывают вместе жилой прямоугольник с приватным внутренним двориком, закрытым для въезда машин. Всего будет 3600 квартир без отделки с панорамным остеклением и французскими окнами от однокомнатных 33 до четырехкомнатных 124,3 кв. м. Квартиры на последних этажах будут иметь собственный выход на крышу. Предусмотрена подземная и 4-уровневая наземная автостоянки.