Жилой комплекс «Утесов» находится на северо-западе Москвы, на Карамышевской набережной реки Москва. Расстояние до ТТК – 4 км. Возможен проезд в центр Москвы на личной автомашине по Звенигородскому шоссе, время в пути – 10 минут. Ближайшие станции метро – «Октябрьское поле» и «Полежаевская», они находятся в 2,5 км от комплекса. От станции метро «Октябрьское поле» можно добраться на троллейбусе № 61, а до станции «Полежаевская» ходит маршрутное такси № 386. Кроме того, в декабре 2015 г. запланировано открытие новой станции метро «ул. Народного Ополчения», которая будет находиться в 700 метрах от комплекса. В 3 км от «Утесова» расположена ж/д станция «Фили», с которой ходят электрички до Савеловского вокзала.
В районе, где строится комплекс, уже имеется своя инфраструктура. Всего в 100 метрах находится магазин «Дикси», а в радиусе километра расположен продуктовый магазин «Пятерочка», «Магнолия» и «Азбука вкуса», две школы, гимназия и больница. Также в пешеходной доступности находятся поликлиника, мебельный магазин, кафе и рестораны. Что касается собственной инфраструктуры, в стилобатной части здания запланировано размещение магазинов, супермаркета и кафе. Комплекс расположен в очень красивом месте, из окон видна река Москва, а с верхних этажей здания открывается хороший вид на город. Поблизости находится лесопарк Серебряный бор.
Заказчиком выступает компания «Грас», девелоперская компания полного цикла, которая работает на рынке строительства с 2005 г. Компания занимается строительством и реализацией жилья разной степени комфортности в Москве, Московской области и Сочи. Строительство недвижимости – одно из основных направлений деятельности «Грас», но компания также имеет собственные заводы по производству строительных материалов. Отрицательных отзывов о компании не найдено, так что застройщика можно считать сравнительно надежным, хотя компания образовалась недавно.
ЖК «Утесов» представляет собой 3 корпуса различной этажности, от 9 до 31 этажа. Дома объединены малоэтажной стилобатной частью. Цвет фасадов – светло-серый, корпуса монолитно-кирпичные. Заказчик позиционирует жилье в комплексе как квартиры премиум-класса. Высота потолков в домах – от 3 метров, квартиры сдаются без отделки, площадь квартир – от 51,1 до 193, 2 м2, количество комнат от 1 до 4-х. У комплекса будет собственная система очистки воды и автономное отопление. На территории строятся подземные и наземные парковки на 1309 мест. ЖК «Утесов» будет огороженным и охраняемым, въезд только по пропускам.
| Статус строительства | Строится |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Регион | Москва |
| Адрес | Карамышевская набережная |
| Год завершения строительства | 2017 |
| Застройщик | Флэт и Ко |
| Этажность | 29-31 |
