Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Элитная зарубежная недвижимость

Гостиницы «три звезды» в III квартале оказались популярнее отелей выше классом

Аналитики NAI Becar проанализировали рынок отелей Москвы в III квартале 2017 года. Исследовались гостиницы 3, 4 и 5 «звезд». 

С июля по сентябрь 2017 года средний уровень загрузки гостиниц «три звезды» составил 57%. Интересно, что в III квартале было отмечено перераспределение спроса от гостиниц сегмента 4-5 «звезд» в сторону гостиниц среднего ценового сегмента. При этом стоимость проживания в стандартном двухместном номере снизилась во всех категориях гостиниц по сравнению с предыдущим кварталом. Так, в отелях «три звезды» цена составила 4 250 рублей за номер в сутки (-7,6%), в четырехзвездночном отеле — 6 400 рублей (-17%), в пятизвёздочном — до 16 900 рублей за номер в сутки (-16%).

В Москве в III квартале 2017 года насчитывалось 395 гостиниц категории 3-5 «звезд»: это около 47,4 тыс. номеров. Из них 46% гостиниц «три звезды», 40% — «четыре звезды», 14% — «пять звезд».
Под управлением международных операторов находится 58 отелей общей емкостью 14,8 тыс. номеров.

В III квартале 2017 года в Москве было введено 1,6 тыс. номеров в 10 отелях. Всего на 2017 года запланирован ввод 18 отелей на 3,3 тыс. номеров, что более, чем в 2 раза превышает показатели предыдущего года (1,2 тыс. номеров), а также годовые объемы ввода в 2007-2016 гг.

Среди значимых событий отчетного периода — завершение строительства трехзвездочного отеля Holiday Inn Express Moscow Paveletskaya, рассчитанного на 243 номера (оператор InterContinental Hotels Group), а также запуск тех мини-отелей совокупным номерным фондом 91 номер: Hartwell Hotel (4 «звезды»), «Аэротель Экспресс» (3 «звезды») и «Инсайд Новомосковский» (3 «звезды»).
По прогнозам аналитиков NAI Becar, в 2018 г., с выходом на рынок крупных отелей высшей категории, в структуре предложения увеличится доля сегмента 4-5 «звезд».

Отели, планируемые к открытию в 2017-2018 годах в Москве:

 

16 ноября 2017 г.
Автор: Камила Мирзакаримова

Похожие материалы

«Поклонная 9» — дом премиум-класса

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка