Определилась десятка самых продаваемых жилых комплексов премиум-класса на первичном рынке недвижимости Москвы в 2020 году.
По данным Росреестра, в тройку самых популярных премиальных комплексов у покупателей вошли квартал Prime Park от девелопера Optima Development (продана 261 квартира), комплексы Lucky от компании Vesper (192 квартиры) и Поклонная, 9 от ANT Development (170 апартаментов).
При подсчете учитывались сделки по зарегистрированным ДДУ с физическими и юридическими лицами по количеству проданных квартир.
Лидеры продаж 2020 года
|
Место |
Проект |
Продано, шт |
Ипотечные сделки, % |
|
1 |
Prime Park |
261 |
46 |
|
2 |
Lucky |
192 |
40 |
|
3 |
Поклонная, 9 |
170 |
11 |
|
4 |
Spires |
131 |
23 |
|
5 |
Capital Towers |
119 |
33 |
|
6 |
Neva Towers |
95 |
23 |
|
7 |
Chkalov |
81 |
19 |
|
8 |
Вишневый сад |
67 |
15 |
|
9 |
City Park |
42 |
43 |
|
10 |
Hill8 |
34 |
15 |
Данные Urbanus.ru
Prime Park
Первое место в нашем рейтинге по количеству сделок занял Prime Park. Проект находится в Хорошевском районе на Ленинградском проспекте. В составе квартала предусмотрена обширнейшая внутренняя инфраструктура. С помощью мобильного приложения можно получить доступ ко всем сервисам и службам, работающим в комплексе. Prime Park находится в окружении многочисленных парков, в том числе Ходынское поле, на территории комплекса есть частный парк площадью 3 ГА. Вокруг расположены престижные торговые центры и бутики, рейтинговые рестораны, топовые школы, детские сады и многочисленные объекты спорта – дворец «Мегаспорт», стадион «ВТБ Арена», теннисная школа «Динамо» и прочее. Prime Park отличает хорошая транспортная доступность за счет четырех станций метро — «Динамо», «ЦСКА», «Сокол», «Аэропорт», а также развитая сеть общественного транспорта. Выезд на ТТК находится в 2 км от квартала.
Ключи от первой очереди Hyde Park Tower и Gorky Park Tower резиденты начали получать с 1 февраля.
.jpg)
Lucky
Lucky строится в Пресненском районе на 2-й Звенигородской улице. Проект условно разделен на две части: жилую с домами и коммерческую с объектами инфраструктуры. На территории находятся исторические здания, которые сохранит девелопер. В комплексе меньше площадь зеленых насаждений, акцент сделан на создание общественных пространств и торговых зон. Рядом с жилым комплексом находятся два парка и Краснопресненские пруды. В радиусе километра от проекта работает десяток детских садов, несколько школ и гимназий. До Садового кольца 2 км.
Сдача первой очереди запланирована в 4 квартале 2021 года.
Поклонная, 9
Комплекс Поклонная, 9 расположен на одноименной улице в Доргомилово. Новостройка находится в окружении зеленых зон, рядом с парком Победы и заказником «Долина реки Сетунь». Большое внимание уделено сервисному обеспечению жителей апарт-комплекса на уровне 5-звездочного отеля. Первые этажи новостройки занимают коммерческие помещения. Крупные торговые центры, такие как «Ашан Сити» и «Горбушкин двор» находятся в 10 минутах ходьбы от комплекса. Транспортная доступность обеспечивается близостью к Кутузовскому проспекту и станцией метро «Парк Победы», расположенной в 2 минутах от комплекса.
Проект сдается во 2 квартале 2023 года.
По данным компании «Метриум», в конце 2020 года на первичном рынке жилья премиум-класса в столице в продаже находилось всего 60 проектов с общим объемом предложения 2 310 лотов (1 215 квартир и 1 095 апартаментов). Средний бюджет предложения в новостройках премиум-класса за год увеличился на 2,7% – до 65 млн рублей. При этом средняя площадь квартир и апартаментов уменьшилась на 5,2% – до 104,3 кв. м.
3 февраля 2021 г.
