Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Элитная зарубежная недвижимость

Рейтинг столичных комплексов с самым высоким ростом цен за год

Аналитики департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet оценили цены в столичных новостройках разных сегментов и выяснили, какие комплексы больше всего выросли в стоимости за 2018 год.

В комфорт-классе цены больше всего за год выросли в ЖК «Новочеремушкинская,17» – цена кв. м выросла с 237,5 тыс. рублей до 328,2 тыс. рублей. В ЖК «Время» за год стоимость кв. м повысились на 49,8 тыс. рублей. В ЖК «Академика Павлова», расположенном на третьем месте рейтинга, цены выросли на 46,1 тыс. руб./кв. м.

Проекты с самым высоким повышением цен за 2018 год в комфорт классе

№ в рейтинге

Название ЖК

Девелопер

Средняя цена, руб./кв. м 

I кв. 2018

Средняя цена, руб./кв. м 

I кв. 2019

Повышение за год, руб./кв. м 

1

Новочеремушкинская, 17

ГК Инград

237 588

328 250

90 662

2

Время

Бэсткон

177 773

227 625

49 852

3

Академика Павлова

ПИК

176 497

222 610

46 112

4

Новая Пресня МФК

ГК Конти

220 915

266 458

45 543

5

Эталон-Сити

Группа Эталон

129 407

174 561

45 154

6

Лесопарковый

ГК Инград

118 454

162 953

44 500

7

Символ

Донстрой

207 957

252 296

44 339

8

Лефортово Парк

ГК ПИК

167 953

211 521

43 567

9

Мещерский лес

ГК ПИК

134 916

177 872

42 956

10

Римского-Корсакова 11

ГК ПИК

139 672

181 605

41 933

 

В бизнес-классе самый большой рост произошел в МФК «Ленинский», в котором цены поднялись с 305,4 тыс. руб./кв. м до 466,3 тыс. руб./кв. м. В ЖК «Счастье на Серпуховке» стоимость кв. м выросла на 98,2 тыс. рублей, цены в ЖК «Мосфильмовский» за год изменились на 80,6 тыс. руб./кв. м.

 Проекты с самым высоким повышением цен за 2018 год в бизнес классе

№ в рейтинге

Название ЖК

Девелопер

Средняя цена, руб./кв. м 

I кв. 2018

Средняя цена, руб./кв. м 

I кв. 2019

Повышение за год, руб./кв. м 

1

МФК Ленинский 38

Меджиком

305 413

466 333

160 921

2

Счастье на Серпуховке

Лидер-Инвест

411 652

509 870

98 218

3

Мосфильмовский

ОАО "Концерн МонАрх"

298 755

379 419

80 664

4

Алые паруса

Донстрой

352 109

432 127

80 018

5

Дом Серебряный бор

Кортрос

338 985

407 241

68 256

6

Мичуринский 56/Небо

Capital Group

185 936

249 419

63 483

7

Прайм Парк

Optima Development

240 107

302 268

62 161

8

Level Павелецкая

Level Group

206 022

266 935

60 913

9

Vivaldi

Glincom

203 082

256 133

53 051

10

Freedom

Донстрой

198 251

249 975

51 724

 

            Лидером в премиум-классе стал Imperia Tower, в котором цена кв. м выросла с 630,4 тыс. рублей до 847,8 тыс. рублей. В клубном доме «Цвет32» рост стоимости составил 170,4 тыс. руб./кв. м, в ЖК «Софийский» – 163,8 тыс. руб./кв. м.

Проекты с самым высоким повышением цен за 2018 год в премиум классе

№ в рейтинге

Название ЖК

Девелопер

Средняя цена, руб./кв. м 

I кв. 2018

Средняя цена, руб./кв. м 

I кв. 2019

Повышение за год, руб./кв. м 

1

Imperia Tower

MOS CITY GROUP

630 473

847 893

217 420

2

Клубный дом Цвет32

MR Group

426 221

596 667

170 446

3

Софийский

Трансстройинвест

528 009

691 907

163 898

4

Roza Rossa

KR-Properties

752 920

901 636

148 716

5

NV/9 Artkvartal

State Development

479 745

577 204

97 460

6

Mostman

Инвест проект

385 366

459 059

73 693

7

Mercury Tower

Liedel Investments Limited

597 221

659 137

61 916

8

A-Residence

O1 Properties

343 776

405 108

61 332

9

Суббота

Донстрой

392 573

442 516

49 943

10

Оливковый дом

Донстрой

452 457

500 906

48 448

 

            В элитном сегменте первое место занимает ЖК «Парк Палас», в котором стоимость кв. м выросла на 436 тыс. рублей. В Barkli Gallery цены выросли чуть меньше – на 433,1 тыс. руб./кв. м, в ЖК Nabokov – на 313,5 тыс. руб./кв. м.

 Проекты с самым высоким повышением цен за 2018 год в элитном классе

№ в рейтинге

Название ЖК

Девелопер

Средняя цена, руб./кв. м 

I кв. 2018

Средняя цена, руб./кв. м           I кв. 2019

Повышение за год, руб./кв. м 

1

Парк Палас

ООО «Вессо-Линк Единая Пейджинговая»

1 177 143

1 613 147

436 004

2

Barkli Gallery

Баркли

925 289

1 358 484

433 196

3

Nabokov

Vesper

1 451 478

1 765 000

313 522

4

Малая Ордынка 19

Sminex

565 678

781 754

216 076

5

Вишневый сад

AB Development

617 820

810 618

192 797

6

Сытинский

ОАО "МТЗ Рубин"

1 404 629

1 590 120

185 491

7

KnightsBridge

Реставрация Н

1 103 159

1 250 485

147 326

8

Cloud Nine

Vesper

928 865

1 047 857

118 992

9

Снегири Эко

Снегири

632 285

748 231

115 946

10

Дом на Хлебном

Группа ВТБ

1 471 380

1 586 915

115 535

 

26 марта 2019 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы

«Поклонная 9» — дом премиум-класса

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка