/ Аналитика рынка недвижимости / 10 премиум-проектов с апартаментами в Москве

10 премиум-проектов с апартаментами в Москве

В Москве на долю премиальных новостроек приходится чуть более 10% всего рынка недвижимости. Это 353,4 тыс. кв. м, из которых формат апартаментов составляет более половины предложения — около 208 тыс. кв. м.

Аналитики компании Est-a-Tet отмечают: из-за того, что темпы ввода апартаментов высокие, цены с начала года на данный тип недвижимости снижаются. Сейчас апартаменты традиционно покупаются для последующей их сдачи в аренду, либо — для собственного проживания.

В компании Est-a-Tet назвали ТОП-10 проектов премиального сегмента с апартаментами в старых границах Москвы с самым доступным ценником.

Кратко: наиболее привлекательным оказалось предложение апартаментов в проекте «Городской квартал Правда»: здесь квартира площадью 30,7 кв. м стоит 7,4 млн рублей. Данный проект лидирует с точки зрения цены за кв. м в премиальном сегменте среди апартаментов. Специалисты видят причину этому в том, что проект вышел на рынок совсем недавно: комплекс находится на начальной стадии реализации, сейчас в нем самые выгодные цены для инвестирования.

Второе место занимает клубный дом «I'm Тверская»: здесь минимальный бюджет за апартаменты площадью 35,5 кв. м составляет 8,2 млн рублей.

На третьем месте комплекс элитных апартаментов «A-Residence»: минимальная стоимость квартиры площадью 60,3 кв. м здесь — 18,8 млн рублей.

ТОП-10 проектов премиального сегмента с апартаментами

Название	Округ	Район	Расположениие	Срвзв. цена кв. м., тыс. руб.	Ср. бюджет, млн руб.	Площадь лота с мин. бюджетом, кв.м.	Мин. бюджет предл-я, млн руб.
Городской квартал Правда	САО	Беговой	в пределах ТТК	248,5	17,0	30,7	7,4
I'm Тверская	САО	Беговой	в пределах ТТК	276,8	19,9	35,5	8,2
A-Residence	ЦАО	Замоскворечье	в пределах Садового	358,9	32,4	60,3	18,8
Дом на Сретенке	ЦАО	Красносельский	в пределах Садового	365,9	35,7	50,8	17,5
Резиденции Замоскворечье	ЦАО	Замоскворечье	в пределах ТТК	373,7	40,9	65,6	13,5
Жилой квартал I'm	ЦАО	Замоскворечье	в пределах ТТК	385,3	22,1	38,1	13,6
Balchug Residence	ЦАО	Замоскворечье	в пределах Садового	534,9	66,3	61,7	30,6
Софийский	ЦАО	Якиманка	в пределах Садового	545,0	39,3	44,0	17,5
Современник	ЦАО	Басманный	в пределах Садового	552,5	41,3	37,3	19,6
Balchug Viewpoint	ЦАО	Замоскворечье	в пределах Садового	593,3	68,3	46,4	30,0

26 октября 2017 г.

Автор: Камила Мирзакаримова

Похожие материалы

Москве сформировался дефицит новостроек в начале и в конце строительства

→

За прошедшие 12 месяцев на рынке Москвы резко снизилось число квартир в новостройках на начальной стадии строительства, а также в готовых домах. По подсчетам Группы Родина, на котловане и в корпусах с разрешением на ввод застройщики продают только по 9% от общего числа квартир.

5 июня в 12:29:53

Китайский компьютерный гигант Maibenben переезжает в новый офис в Москве

→

Maibenben — китайская корпорация, производящая ноутбуки и компьютерную технику. Бизнес-центр «Лотос» расположен в Юго-Западном округе города Москвы в 5 минутах ходьбы от станции метро «Нахимовский проспект». Общая площадь здания – почти 152 тыс. кв. м. Бизнес-центр соответствует классу А+ на рынке офисной недвижимости.

5 июня в 12:24:36

Инвестиционный спрос на недвижимость в столице в апреле снизился с января

→

Спрос на покупку недвижимости с инвестиционными целями в Москве снизился в апреле на 38,86% относительно марта текущего года. Это снижение стало рекордным, начиная с сентября 2022 года, когда количество запросов на приобретение объектов для инвестиций сократилось на 56,47%, сообщают эксперты Garnet.

5 июня в 12:19:27

В Новой Москве сократилась доля мелкоформатных лотов из-за высокого спроса

→

По данным «БОН ТОН», в мае 2023 года на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 953,4 тыс. кв. м (+22,2% за месяц, +62% за год) и 19,5 тыс. лотов (+16,6% за месяц, +65,5% за год) в 35 проектах. Средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка в НАО составляет 227,9 тыс. руб. (+1% за месяц, -1,5% за год).

5 июня в 12:14:34

Каталог
элитных домов

Реклама ООО "Медиастраус Лайт"

Популярные новостройки

Реклама ИП Сторожева

Доходные апартаменты по выгодной цене от VALO!

Апартаменты в работающем отеле VALO c гарантированным доходом 42 000 ₽/мес! Минимальный порог входа всего 1,8 млн рублей.

Полностью оборудованные апартаменты в центре Петербурга под ключ! Рядом с метро. Вложение всего 1,8 млн рублей. Доходы ежемесячно.

Доходные апартаменты с первым взносом от 1,8 млн. р в Санкт-Петербурге. Гарантированный доход по договору от 42 000 р/мес!

Реклама ООО "Медиастраус Лайт"

Lifedeluxe рекомендует

Все новости

Новости рынка элитной недвижимости

Москве сформировался дефицит новостроек в начале и в конце строительства

→

За прошедшие 12 месяцев на рынке Москвы резко снизилось число квартир в новостройках на начальной стадии строительства, а также в готовых домах. По подсчетам Группы Родина, на котловане и в корпусах с разрешением на ввод застройщики продают только по 9% от общего числа квартир.

5 июня

Китайский компьютерный гигант Maibenben переезжает в новый офис в Москве

→

Maibenben — китайская корпорация, производящая ноутбуки и компьютерную технику. Бизнес-центр «Лотос» расположен в Юго-Западном округе города Москвы в 5 минутах ходьбы от станции метро «Нахимовский проспект». Общая площадь здания – почти 152 тыс. кв. м. Бизнес-центр соответствует классу А+ на рынке офисной недвижимости.

5 июня

Инвестиционный спрос на недвижимость в столице в апреле снизился с января

→

Спрос на покупку недвижимости с инвестиционными целями в Москве снизился в апреле на 38,86% относительно марта текущего года. Это снижение стало рекордным, начиная с сентября 2022 года, когда количество запросов на приобретение объектов для инвестиций сократилось на 56,47%, сообщают эксперты Garnet.

5 июня

В Новой Москве сократилась доля мелкоформатных лотов из-за высокого спроса

→

По данным «БОН ТОН», в мае 2023 года на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 953,4 тыс. кв. м (+22,2% за месяц, +62% за год) и 19,5 тыс. лотов (+16,6% за месяц, +65,5% за год) в 35 проектах. Средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка в НАО составляет 227,9 тыс. руб. (+1% за месяц, -1,5% за год).

5 июня

Вся аналитика

Аналитика и обзоры рынка

→

Скидки или цифровизация? Что станет драйвером рынка недвижимости в новой реальности

Московский Бизнес Клуб провел весеннюю бизнес-конференцию в историческом отеле Националь: «Рынок недвижимости 2.0: Перезапуск и новая реальность». В ней приняли участие более 150 топ-менеджеров ведущих представителей рынка недвижимости из разных регионов России, которые поделились не только данными о темпах продаж, но и отметили тренды, актуальные для развития компаний и рынка в целом. Эксперты представили новые проекты московских и федеральных застройщиков.

18 мая

→

10 самых интересных объектов недвижимости Москвы и Подмосковья по версии премии «Рекорды Рынка Недвижимости»

Московский Бизнес-Клуб представляет топ-10 наиболее интересных объектов, которые являются участниками премии «Рекорды Рынка Недвижимости». На сегодняшний день в премии представлено более 250 проектов не только в Москве и Подмосковье, но и в 17 регионах РФ. В рейтинге покупатели могут выбрать недвижимость на любой вкус и кошелек, при этом сегодня вне зависимости от класса жилья, архитекторы и дизайнеры стремятся создавать нестандартные проекты, которые отвечают всем запросам потребителей.

3 мая

→

ТОП-10 лучших региональных объектов для жизни, отдыха и инвестиций по версии премии «Рекорды Рынка Недвижимости»

Оргкомитет ежегодной премии «Рекорды Рынка Недвижимости» представляет рейтинг 2023 года: «ТОП-10 лучших региональных проектов для жизни, отдыха и инвестиций». Особая уникальность рейтинга – география его участников. В него включены наиболее интересные жилые комплексы в крупнейших российских городах – от Санкт-Петербурга до Ханты-Мансийска. Потенциальные покупатели выбирают недвижимость не только из-за ценовой привлекательности, а также для личного проживания и комфортного отдыха.

21 апреля