Как отмечают аналитики IBC Real Estate, с января 2023 года объем купленных и арендованных площадей складской недвижимости уже превысил показатели 2022 года на 8%, составив около 2,7 млн кв. м.
При этом 52% спроса пришлось на Московский регион (1,431 млн кв. м, что практически соответствует уровню всего 2022 года), 19% – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область. 74% сделок в Санкт-Петербурге за 1 полугодие обеспечили 3 крупных проекта Ozon: BTS аренда в PNK Парке Колпино (120 тыс. кв. м), PST Development Порошкино (118 тыс. кв. м) и Ориентир Янино (105 тыс. кв. м).
Аналитики отмечают, что 69% сделок в развивающихся регионах – это сделки BTS под конкретного заказчика, а текущий уровень реализации — рекордный показатель за полугодие за всю историю наблюдений.
8 августа 2023 г.
