Как сообщают аналитики Nikoliers, по итогам первого квартала 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил $1,348 млрд или 100 млрд рублей [1].
Основной объем инвестиций сформирован торговым сегментом недвижимости – на него пришлось почти 61,4% инвестиций или $828,3 млн. На долю гостиничного сегмента пришлось 17,6% или $238 млн, доля сегмента офисной недвижимости составила 11,4%, или $154 млн, на склады пришлось 9,5% или $128 млн.
Денис Платов, директор департамента рынков капитала Nikoliers, говорит: «С начала года благодаря отложенному спросу и уходящим инвесторам из недружественных стран заметен активный интерес российских участников рынка к перспективным активам торгового и гостиничного сегментов с целью дальнейшего пополнения инвестиционного портфеля. Инвесторы отдают приоритет недооцененным активам и тем объектам, в которых максимально сформирован стабильный денежный поток. Мы ожидаем, что инвестиционная активность сохранится в течение 2023 года, по нашим оценкам, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году составит $3-3,5 млрд».
[1] Объем инвестиционных сделок с объектами коммерческой недвижимости без учета продаж земельных участков и производств.
11 апреля 2023 г.
