В марте 2020 года на рынке премиального жилья Москвы экспонируется 97 новых проектов, 64 из них располагаются в Центральном административном округе. Эксперты компании Skolkovo Realty (Сколково Недвижимость) проанализировали актуальное предложение в сегменте после краткосрочного оживления, вызванного резким скачком курса валют.
В 64 элитных новых проектах ЦАО Москвы будет построено около 8,9 тыс. квартир и апартаментов. Наиболее большой объем предложения в Пресненском районе – 3,6 тыс. объектов. Так, самый доступный из них продается, начиная от 12,5 млн рублей, а самый дорогой – за 360 млн рублей.
Вторую строчку по объему строительства занимает район Хамовники. Здесь будет построено 1,7 тыс. квартир и апартаментов. Минимальная стоимость экспозиции составляет 26,2 млн рублей, а максимальная достигает 237,7 млн рублей.
Замыкает тройку Тверской район с 10-тью жилыми комплексами и 717 квартирами и апартаментами. Так, самый доступный объект оценивается в 37,1 млн рублей, а наиболее дорогой в 455,7 млн рублей.
Меньше всего лотов представлено в Красносельском и Мещанском районах – по 3 проекта.
«Сейчас большинство застройщиков заняло выжидательную позицию – многие компании ушли на официальный карантин. Поэтому сейчас на рынке некоторое затишье. При этом есть и те, кто несмотря на все события покупает объекты, вносит задатки. Например, сейчас идут сделки со стоимостью лотов в 120-150 млн рублей. Также фиксируется небывалый ажиотаж вокруг объектов в башнях на Пресненской набережной», – отметил генеральный директор Skolkovo Realty Борис Борискин.
По словам эксперта, сейчас у многих покупателей появились уникальные возможности приобрести рублевые активы по хорошим ценам.
