В департаменте аналитики компании «БОН ТОН» оценили стоимость квартир элит-класса на первичном рынке жилья в границах Старой Москвы.
Всего на первичном рынке Москвы в элитном сегменте в реализации находится 34 проекта, среди которых на квартиры приходится доля 49,2%, на апартаменты - 47,3%, на таунхаусы – 2,6% и виллы – 0,9%.
Средняя цена предложения квадратного метра составляет 2,1 млн руб., которая увеличилась на 6,2% по сравнению с 1 кварталом 2023 г. Средняя цена лота в элитном сегменте за год выросла на 8,7% до 320,3 млн руб. Средняя стоимость квартир на первичном рынке жилья элит-класса составляет 391,4 млн руб. (+5,2% за квартал), апартаментов - 210,2 млн руб. (+13% за квартал), таунхаусов – 686,5 млн руб. (-8,5% за квартал), вилл – 1,2 млрд руб.
Самая низкая стоимость лота отмечается в районе Замоскворечья на уровне 122,4 млн руб. Далее следуют районы Мещанский и Арбат – 148,2 млн руб. и 145,8 млн руб. соответственно.
В Якиманке и Басманном районах — самые дорогие лоты, стоимость которых составляет 438,6 млн руб. и 375,3 млн руб. соответственно.
Самый дорогой лот в реализации — это квартира-пентхаус на Софийской набережной площадью 452 кв. м без отделки по цене 3,4 млрд руб.
Самый дешевый лот – это апартаменты-студия рядом с Якиманской набережной площадью 22 кв. м с отделкой по цене 22,5 млн руб.
