В ноябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы зафиксирована на отметке 610,4 тыс. руб., что на 3% больше октябрьского показателя. Таким образом, рост цен на первичном рынке столицы минимален, говорится в исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».
Наиболее заметное подорожание за месяц пришлось на новостройки элитного класса, где по сравнению с октябрем средняя цена 1 кв. м увеличилась на 6% и достигла 2,56 млн руб.
Средняя цена «квадрата» в столичных новостройках премиум-класса по сравнению с октябрем выросла на 5%, в ноябре средняя цена 1 кв. м в этом сегменте составила 1,09 млн руб.
В комфорт-классе по итогам ноября 2024 года средняя цена 1 кв. м составила 342,3 тыс. руб., что равно октябрьскому показателю, а стоимость столичного жилья бизнес-класса уменьшилась на 2%, до 508 тыс. руб. за 1 кв. м, уточняется в исследовании.
В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы было представлено 43,8 тыс. квартир, что по данным «Бест-Новостроя» приблизительно столько же, сколько экспонировалось месяцем ранее.
Месячный рост предложения зафиксирован только в новостройках элитного класса – на 3%, до 0,9 тыс. лотов. При этом новые проекты в ноябре на рынок не выходили и рост цен связан с повышением стоимости лотов, которые появились в предыдущие месяцы.
Объем предложения в премиум-классе сократилось на 1%, до 1,8 тыс. объектов, также снижение предложения на 1% зафиксировано в бизнес-классе, до 20,7 тыс. лотов.
Экспозиция в комфорт-классе составила 20,4 тыс. лотов, что 2% меньше октябрьского показателя.
