По итогам 3 квартала 2017 года 20,9% жилья на рынке (а это 701,4 тыс. кв. м. в общей сложности) приходится на апартаменты. Сейчас рынок представлен 10,4 тыс. апартаментов в 110 проектах, из них 22 проекта — это реконструированные здания. Не смотря на то, что доля апартаментов на первичном рынке недвижимости за год снизилась, объем предложения в совокупной площади увеличился на 10,1%.Такие данные приводит компания Est-a-Tet.
Стукрура апартаментов по классу выглядит следующим образом: 45,8% (а это 321,1 тыс. кв. м) приходится на бизнес-сегмент, 29,7% (208,1 тыс. кв. м) — на премиум-класс.
Новое предложение
В третьем квартале текущего года количество новых апартаментов увеличилось: общий объем здесь составляет 69,5 тыс. кв. м. Как отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet, за последние три месяца предлоджение комфорт-класса пополнилось новым комплексом апартаментов «Смольная, 44», в бизнес-сегменте — апартаментами корпуса в ЖК «Сердце столицы». Премиальные апартаменты появились в «I'M Тверская» и «Городской квартал Правда».
Цена и площадь
Стоимость апартаментов следующая: больше всего в стуктуре предложения занимают лоты до 9 млн рублей — 39,3%. Далее следуют объекты, стоимостью более 25 млн рублей (20,8%). По площади около половины (43,1%) предложения относится к апартаментам до 49,9 кв. м.
Больше всего апартаментов находятся в ЦАО И САО Москвы — 68,1% от общего объема предложения сегмента. Далее следуют ЗАО — 8,9%, СВАО — 8,4% СЗАО — 7,6% и прочие.
10 октября 2017 г.
